- 土地流转后可以新农村建房吗？
- 未经土地承包人同意在流转土地上建房怎么办？
- 土地流转可不可以建房？
- 我们村有位林地的承包人，在林地承包期内转包他人建房是否合法。村委会有没有责任？
- 2019年自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？
土地流转后可以新农村建房吗？
土地流转与是否可以在农村建房，没有关系。如果你是该村村民，没有宅基地，可以向该村申请宅基地，经过规划、土地部门批准后，可以建房。
《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
未经土地承包人同意在流转土地上建房怎么办？
土地流转签订合同要满足三个原则别人才会统一流转给你，必须不改变土地使用用途、不能超过承包年限、不能损害其他村民利益。所以土地流转后建房是改变使用用途行为，原则上是不允许的。
土地流转可不可以建房？
这个明确是不可以的。
土地流转需要遵守的原则；
1、不得改变土地使用用途，那么建房是违反了土地流转的规定，同时在农用土地上建房是违反法律的，是不能被允许的。
2、土地流转不能超过土地承包期年限，这个就非常容易理解了，就是流转土地出去的合同使用权不得超出家庭土地承包期的时间。
3、通过自愿的原则进行流转。
土地流转可不可以建房？这个是不可以的。
土地流转是把土地的使用权分离出去，自己保留着承包权，流转的土地可以用来转包、入股、租赁、互换等，这样可以有效提高土地的使用率，同时鼓励农民朋友规模化农业生产，也可以把流转的土地向合作社入股等方式。
土地流转需要遵守的原则；
1、不得改变土地使用用途，那么建房是违反了土地流转的规定，同时在农用土地上建房是违反法律的，是不能被允许的。
2、土地流转不能超过土地承包期年限，这个就非常容易理解了，就是流转土地出去的合同使用权不得超出家庭土地承包期的时间。
3、通过自愿的原则进行流转。
4、流转土地不得损害其他农民群众的利益；
综上所述土地流转是不可以建房的，在流转过程中不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，那么建房就明显违反了土地承包法所规定。
土地流转签订要满足三个原则:
(1)必须不改变其使用用途；
（2）不能超过承包期限；
（3）不能损害其他村民利益。
所以土地流转后建房是改变其使用用途行为，原则上是不允许的。
谢谢邀请！
你要搞清楚，农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其它经济组织的行为。
其中，“农村家庭承包的土地”是指***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，组织成员依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。且土地法明确规定，承包地必须维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
所以，农村承包地严格来讲是指耕地，根据土地法规定，改变耕地的农业用途，做非农建设是违法行为！
不过，如果你是作为设施农业的附属管理用房倒是可以。你可以去国土资源局看一下土地性质，因为耕地又分为一般农用地和基本农田，***如是一般农田，可以办理设施农用地备案。一般有5%的管理用房配比，最多不超过10亩。需要注意的是，管理用房一般是简易房，你盖成居住用房肯定不行。
我们村有位林地的承包人，在林地承包期内转包他人建房是否合法。村委会有没有责任？
【1】根据《土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： ; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; 【2】第三十七条 土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
***取转让方式流转的，应当经发包方同意；***取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。【3】根据上述法律条文规定，在土地承包期内进行林地流转，他人建房不合法，改变林地的使用用途。村委会作为发包人，有责任要监督承包人，不得违反承包合同。2019年自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？
2019年自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？
第一:没有获得审批的不能够建设房屋。农民建房都要向乡镇一级的***提出申请，待申请审核通过后才可以建房！
第二:农村基本耕地的土地是禁止私建房屋的。发现一出，拆除一出，所以农民朋友不要抱着侥幸心理私自建设。钱白花了得不偿失！
第四:水源保护区也是禁止建设房屋的！
