二手房 计算器,二手房计算器在线计算

1. 房产过户计算器？
2. 房屋首付计算器？

房产过户计算器？

不满五年的二手经济适用房或满五年仍过户成二手经济适用房交易则需交纳:

1.二手房契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.

2.二手房印花税:1‰×原总价.

3.二手房营业税:5.4%×原总价注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.

4.二手房综合地价款:(原总价-享受金额)×10%,注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.

房屋首付计算器？

1、一手房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80%（首次***额度较高可达80%）。

2、二手房首付计算方式：净首付款＝实际成交价－客户***额（净首付款：不包括国家税费和中介服务的首付款），***额＝二手房评估价×80%（首次***额度可达80%）。***额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。