如何看待20年7月8日沈阳sr国际新城二手房最新最低挂牌价格跌破6200？
这充分说明，沈阳不缺房子，缺的是好房子，未来沈阳房产两极分化会越来越明显，老破旧或者品质差的楼盘会越来越便宜，甚至空置率会非常高，而新房尤其是环境好，有配套学校，大品牌开发商的楼盘会越来越贵，以后房子的好坏，重要指标就是物业，像sr这样即使位置好的也白搭，没人要
沈阳作为东北的特大城市是令人向往的。出不去东北的人口大部分集中到沈阳，因为市区人口在那摆着，至于房子还是值得投资的，每一次没有下手到了第二年都会后悔去年我怎么就没行动。
其实这个问题不用质疑，就沈阳本身来说，市区内老住宅交易量少，上涨的大多是新楼盘。买房子也都是年轻人，外来人还有本地人改善性需求。***在这方面儿也动了脑筋。尤其受疫情影响的原因，工业生产及人口流动差，经济低迷。怎样稳就业，保增长，促发展，***在房地产方面下了大力气。
这两年长白岛，去年新世界，沈北道义，今年的沈抚新城的房子已经上涨到2万一平是小意思，有点可怕，即便不是长白岛，浑河两岸也诞生了很多以前想都不敢想的价格，动辄拿地价就一万好几，也多少让人咋舌，可想而知之后的开盘价格，现在的浑河边的楼盘可是让人望尘莫及啊。
有人还会说东北这两年人口流失严重，投资不过山海关，那你可是错了，至少沈阳还是个例外，目前看来它可是人口纯流入城市。至于房子该买还是买吧。
这个可是个例和局部的情况，也不能撼动沈阳的房价大趋势，沈阳是一个有韵味有前途的城市，当然房价也如此，个人觉得沈阳房价还是低的，还有上涨空间，6000多的价格太便宜了。
沈阳这两年的房价其实涨了很多，从不到一万的均价到如今均价一万一千多，其实还远未达到沈阳应该有的价格，而且个人觉得沈阳如果获批国中，那么房价还会有一波大的涨幅，这两年沈阳的人口也是持续不断的流入，从二月份到六月份落户沈阳的就两万多人，我想毕业季的时候会更多，今年能落户十多万很容易，那么落户这些人一定会在沈阳购房，所以也一定会推升沈阳的房价。
其实浑河两岸包括金廊延线，房价两三万很多，三四万也有之，五六万也有交易，可见沈阳的购房区间多好，什么选择都有，一环内的老破小还有很多不到一万的，你说怎么样，
在沈阳购房不会失望，因为上升空间还有很多，2017年的时候外地同学要在沈阳购房，我说你肯定能赚钱，估计现在她起码能赚到一台奥迪了，呵呵。
不要只盯着看6200的sr，沈阳还有其它好房子的，6200也不会是最终的价格，我相信这一点。
个人看法，房产投资需谨慎。
杭州湾合生国际新城适合自住还是投资？
杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需***，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。先说区位优势：跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。交通优势：除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。生态优势：现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅***业的开发。这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。因为远，才不会成为一个城市的附庸，反倒有机会自成体系，成为这个区域的中心。目前，慈溪市区的发展方向是与新区融合发展，很大可能高铁站就在新区和慈溪之间，这样将来的城市格局就会成为高铁站南北两侧两个中等城市，随着时间的推移，也必将连成一个大城市。
