合肥的房价大概多少钱一平米？
合肥每个区域的房价不太一样的，总的来说，政务区房价最高，蜀山区、滨湖次之，三县一区的房价最低，一万多点，有的地方一万左右。三县中肥西目前均价1.4w、肥东1.1上下、长丰1w上下。各区的新房、学区房最高、然后次新房、最后回迁房、老破小等旧房子。以下几张图、一目了然。
目前合肥的房价，按照米宅的统计，合肥2月份平均单价17352元/㎡，环比涨幅1.17%，是31个大中城市中涨幅最大的城市。
合肥每个区域的房价有不小的差异——
市区方面，庐阳区18162；蜀山区17227；高新区16568；政务区30017；经开区16526；滨湖新区22009；包河区17313；瑶海区14196；新站区13961；
四县一市方面，肥西县15928；长丰县11279；肥东县11295；巢湖市11771；庐江县8628
从中我们可以看到，蜀山、包河几个城区的房价是比较匹配合肥目前的均价的，而滨湖、政务、庐阳则高于均价。其中庐阳、政务是老城区，寸土寸金，地价贵，所以房价贵；滨湖新区主要是发展预期大，高房价中有很大的楼市信心成分；瑶海、新站、经开低于均价，是合肥的房价洼地。其中新站瑶海有大量的1.4万/平的新房，是刚需比较偏爱的城区，经开区目前新房在售较少，房源稀缺；高新区的高层价格很便宜，大约1.5-1.6万/平，比较受到刚需青睐，但是目前市场上主流在售的是洋房，价格在1.8万/平以上，是支撑高新房价的主要因素。
如果您的预算充裕的话，可以滨湖新区的房子，因为这里的房价是上涨预期最高的，市场的表现也说明了这一点。如果预算相对不足，可以购买新站、瑶海区的房子，因为新站要申报国家级，瑶海也拥有东部新中心的预期，所以信心也比较充足，且目前房价比较低，入手合适。注重环境的可以选择高新区和蜀山区。这两个城区是合肥“一山两湖”的所在地，拥有大蜀山这一“森林氧吧”，还有北雁湖和蜀西湖两个水域，人居环境相当不错。
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两年后合肥市的房价大概是多少钱一平？
均价应该在7000左右，2022年底会有一波巨大的下跌。不光合肥，全国楼市如此！
不单单楼市会重挫，股市也会有大的波动。这次经济全球都会收到影响，中国受到的影响巨大，波及整个亚洲。
希望降下来，15000左右就好，几万一平感觉太离谱，13年我们买房时的心情还记得，幸福满足，感觉合肥是很幸福的城市，有种踏实的感觉，可是最近几年房价越来越高，物价也越来越高，有种你不奔跑随时背踩死的感觉，真心很累，像我这种已经买了一套房的都感觉压力很大，更何况那些没买房的人了，降下来让生活更美好，更有幸福感
按全国房价平均值来看，合肥新房合理均价应在25000元左右，合肥二手房合理均价应在20000左右。但纵观全国房价目前普遍偏高。根据目前国民收入状况，全国合理的房价应该是，一线四大城市最高限价在三万左右，二线沿海及省会城市最高限价在二万左右，普通地级市平均在八千左右，县级市及以下平均在六千左右较为合理。目前一/二线城市价格过高，希望国家严控房价，给刚需一个家。
