淮南有哪几个二手房中介是合法的？
淮南比较有名的房产中介无外乎“朝阳中介”和“淮南搜房”这两家。
其实现在我市对二手房中介的管理还是挺严的，首先，一定要记住过户手续必须要通过市房地产交易中心和房主本人办理（并结清煤气、水电、电话等相关费用）；其次，一定不能将房款交给中介，房地产中心设有二手房资金托管中心，放在那里是最放心的。记住这两点，基本就可以保证自己的合法权益了。现在的房屋中介挂在网上的房源是不是都是***的？如何找到真实房源？
做为一个从业多年的房产中介人，我可以负责任的给你说，合法、规范的房产中介公司挂在网上的绝大多数房源是真实的，个别的害群之马是存在的，但少之又少，不存在你说的都是***的。找到真实房源的途径如下：一，找正规、合法的门店找房源，必须要经营规范、资质齐全。二，在正规的门店找可靠稳重的经纪人找房，一般的情况下这些人比较忙，他们没有时间带你看***房源。三，必须要实地看房，而且还要多次去看，仔细看看，不但会看出真***还会看的出房子有什么其他毛病。四，找物业、保安、保洁、邻居等详细了解房子的准确情况。五，基本上满意了就要求房东到房管部门做产调，产调拿到手基本上是铁板钉钉了的真实房源。这时候你就准备好银子出手吧！
#真实房源，请找对官方网站#
1.商业网站（例如：58同城，安居客，搜房网，房天下等是经纪人花钱开端口发布房源，里面信息杂真实虚***房源皆有）
2.官方网站（我爱我家，链家，贝壳网，21世纪网等一些官方网站上面的房源经过房管局挂牌认证才能上架。）
总结：找对网站，找对中介公司，找对经纪人在买房子卖房子都可以做到事半功倍不浪费时间。
首先说一下房产中介都是从哪里弄到的房源？
1.紧盯相关的房产门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）。
2.业主或者房东主动上门店咨询了解。
3.与物业、开发商合作，获得业主信息后，联系业主所得。
4.想方设法进入各个小区的业主群，每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。
5.进到小区贴小纸条。
6.从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。
7.房产中介之间共享房源信息。
部分房产中介以低价挂到网上，吸引客户咨询。当客户打电话咨询时，中介人员找理由，以房子已经买掉，后者阻止购房者和房东见面，然后想再向购房者推荐其他房源。
我买了二手房卖主没办下房产证但在房管局己备案直接改合同不用过户行不行？
备案的房产，你再买就是二手房了。肯定要过户啊。因为这套房的户头上已经是房东的姓名了，必须过户给你名下，才是你的。直接改合同的，那是房子还没备案的情况下，只在开发商处改合同更名即可。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
