租任合同签了之后才发现田地亩数不对怎么办？
农村土地承包管理中证、帐、地不相符问题，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）规定，对原有农村土地承包管理中证、帐、地不相符的承包地，应以这次土地确权实测的承包地面积、四至和空间位置为依据，确认农户承包经营权，签订土地承包合同，颁发承包经营权证书，办理承包经营权变更登记，并对原有土地承包信息以附录备注形式登载入土地经营权登记簿。
2021年农村土地管理法？
土地管理法为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地制定的法律。7月30日，***院公布了修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》，最新版土地管理法9月1日起施行。那么，具体修改了哪些内容？一起来看看吧！
规定国家对耕地实行特殊保护，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地。明确耕地保护责任主体，建立耕地保护补偿制度，规范开垦耕地验收制度，鼓励社会主体依法参与土地整理。加大对破坏耕地、拒不履行土地复垦义务等违法行为的处罚力度，增加耕地“非粮化”的法律责任。
二、修改内容二：完善土地征收程序
增加征收土地预公告制度，明确预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。要求县级以上地方人民***应当及时落实土地补偿费、安置补助费等有关费用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。强化被征地农民参与制度，保障其有效行使知情权、参与权、监督权。
).农村的耕地未经批准开荒的土地
农村的耕地一般由村集体分配，但是很多农民家里的土地并不完全是由集体分配的，有部分是自家私自开垦出来使用的，像这样的土地没有经过有关部门的审批手续，在面临确权时是不能确权的，并且还有可能被强制收回。
(2).土地荒废两年以上者收费、荒废3年收回
在修订的土地管理法中，这一条可能对于农民影响非常大。毕竟在过去的几十年中，农村农民大规模外出打工，荒废土地是非常正常的事，现在农村有很多的土地都已经荒草丛生，过去都是优质的耕地和农田。从新的土地修正案来看，未来我国将要求农民经营农村土地，不要荒废土地，如果荒废3年以上的土地是要收回使用权的。
农用地只能用于农业生产，不能在耕地上从事非农业活动，比如建房、搭建筑等。否则就是私自占用土地，改变农用地用途的行为。这种情况下，会拆除地上建筑物、予以收回土地。
新版《土地管理法》主要讲什么？有什么要注意的地方？
2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改《土地管理》的修改重点，主要集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地三大方面。
一、土地征收
防止随意侵占土地，加大补偿力度，删去了关于"从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有原集体土地"的规定。为了公共利益的需要，因军事和外交需要用地，***组织实施基础设施建设，公共事业、保障性安居工程、成片开发建设及法律规定征收农业集体所有土地的其他情形需要用地的，可征收集体土地。
征收土地应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生活有保障，特别是，删除了土地补偿费和安置补助费，总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍这个规定。
二、宅基地
新版《土地管理法》规定，允许进城落户农民依法自愿有偿退出。允许进城落户农民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置住宅。
三、集体经营性土地入市
农村集体经营性土地可以直接入市、流转，对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，经依法登记的集体经营性建设用地，允许土地所有权人通过转让、出租等方式交由单位式或者个人使用。
需要经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意。
集体经营性建设用地入市关系到当今土地供应格局变化，对于一些房地产热点城市，有望缓解用地相对紧张局面。不过，集体经营性建设用地入市，首先是要符合规划，而且还要依法登记。
