现在疫情爆发，经济下行，但是徐州市房产价格逆势上涨，说明什么？
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先上结论，经济下行和房价上涨本身不冲突，但是长期来看不稳定，也不可取
如果是自住，自然不会出现逆势上涨的情况，毕竟还是理论的人居多
所以逆势上涨基本可以判定是因为有人想要用房子进行保值，跑赢通胀。
在现在经济下行的时期，大家对于投资的未来比较渺茫，就自然选择了再过去十年中从来没有让中国老百姓失望的投资项目——房地产，期望着能够向原来一样，用房产投资让自己一朝暴富。
虽然说中国也受到了***疫情的影响，但是由于疫情主要在春节期间，而且党中央的措施非常的及时有效，使中国的经济影响并没有想象中的那么大，主要是进出口贸易的影响比较大，消费领域正在逐渐回暖。
那现在这个时间我们投资房产真的好吗，个人认为并不是一个好的时机。
首先，中央的政策非常明显“房住不炒”，中国现在的人均资产比率房地产占到了80%以上，这是一个非常畸形的数字，导致了资产流动性的严重不足，所以最好的情况就是房价机器缓慢的增长，甚至下跌，这样才能比较有效的挤出房地产中的水分，帮助中国经济更加稳定的前进，这也是“房主不炒”这个大前提不会改变的原因。
房地产在未来投资的属性会越来越专业化，将从现在只要买了就赚逐渐的像正常的投资产品转变，投资永远都是私人的，专业化的事情，以前的好日子是中国连续多年快速发展给我们带来的红利，但是随着经济体量的逐渐增加，这样的好日子也将一去不复返了。
徐州楼市的上涨原因:1、徐州人口出生率全国全省都位于前列；2、徐州外流人口163万，回流返乡置业基数非常大。
徐州为淮海经济区中心城市，地铁线在修，环城高架也在修！城市升级速度加快！高铁扩建等，城市交通枢纽越来越便利，对周边地区的虹吸效应越来越大。
徐州喜获2021年园博会举办权，必将进一步扩大徐州的城市影响力，提升徐州生态首位度、助推淮海经济区中心城市建设、带动徐州经济社会的全面发展。
疫情导致经济下行，许多人预测房价会下降，可事实相反，徐州近期房价却上涨。新楼盘一出，则疯抢，买不到啊，二手房也在涨，现在徐州小区里中介带客户看房络绎不绝！
原因是什么？一是刚需，二是投资，三是经济，四是金三银四。现在需要买房的人太多了，特别是打工者，为了子女在城里上学，在城里买房啊就可以了。还有经济发展，虽然疫情导致经济下行，这是暂时的，现在疫情基本结束，经济恢复，房价势必要涨。还有人民币贬值，买房投资保值啊！第四点是现在是3，4月间，金三银四，正是购房高峰，况且前段时间疫情，人们猫在家里，现在自由了！还有现在楼市，开发商拿地价格倍增，一平米一万多啊，建筑材料，工人工资疯涨！你还想房价下降，可能吗？
要买房，快，等到下半年，徐州房价乃至其他各地房价还要大涨！（我不是卖房子的，别喷我[呲牙]）
国内刚控制住疫情，***却在国外攻城掠地，封城令、封国令接二连三出现，世界经济千里冰封，影响国内大部分人无生意可做、无工可打、无缝可钻，在未来不可预期、无收入或收入大幅度减少的情况下，你还会去买房吗？经济下行，三四线城市价格逆势上涨，说明开发商为了快速回笼资金以自救，又开始重金雇佣砖家、无良自媒体、黑中介、房托带风向、带节奏，引诱刚需们大量入坑为其输血续命。一丘之貉的炒房客更是助纣为虐，寄希望有人高位接盘好赶紧***离场！戏演得热火朝天，大家冷眼旁观就行了，只要不入戏，他们很快就会演不下去！
