公积金如何冲抵月供?
答案是:
1.利用住房公积金贷款购买房子,带着自己身份证户口本原件及复印件到政务大厅公积金服务窗口办理用住房公积金账户余额抵冲月供手续。
2.商业银行***购买房子,也可以用公积金账户余额抵冲月供,每月按时自动偿还银行房贷。
配偶公积金冲还贷最佳方法?
首先,如果配偶的公积金余额足够用于买房,那么另一方公积金账户中的余额就足够用于买房。配偶公积金***的还款方式可以分为两种,一种是直接扣划公积金,另一种是按照余额计算。如果是直接扣划还款,那么也可以按照扣缴额度直接抵减。但是不管是哪种方式,都要求夫妻双方公积金账户余额一并抵减。
新夫妻的***计算方式是:月冲还款法,每月月供额用(还款月数以月为单位)乘以还款月数,即为月冲还额。
所以如果配偶的公积金余额充足,那么可以按照可贷公式中的余额乘以***月缴存额乘以还款月数来计算***额度。
公积金抵冲月供需要准备什么材料?
需要出资证明、销户证明和***还款证明。
因为公积金抵冲月供需要提交相关的材料,如出资证明证明自己拥有公积金账户,销户证明证明之前的公积金账户已经注销,***还款证明证明当前正在进行的房贷或个人消费***的还款情况。
此外,还需要提供相关银行或公积金管理机构要求提供的其他材料。
需要考虑到每个地区的规定略有不同。
因此,如果想要进行公积金抵冲月供,需要提前了解当地的政策规定及所需材料,以便准备齐全。
1. ***合同:银行出具的***合同;
2. 还款***表:银行出具的还款***表;
3. 公积金缴存证明:公积金中心出具的缴存证明;
4. 公积金账户信息:公积金中心的公积金账户信息;
5. 公积金提取申请表:可在公积金中心或银行下载打印的申请表;
7. 购房合同:购房合同的原件或复印件;
10. 个人征信报告:可在征信中心查询,需提供申请人本人的***明。
一般需要以下材料:
公积金账户信息。包括公积金账号、***号码、姓名等信息。
银行***信息。包括***合同、还款***表等信息。
个人征信报告。这是银行了解你的信用情况的重要材料,一般在银行审核前会自动获取。
房产证或购房合同。需要证明你拥有或正在购买的房产信息,以及你的还款情况。
收入证明。如工资流水、个人所得税完税证明、劳动合同等材料,证明你的收入情况。
其他证明材料。如银行要求的其他材料,比如房屋评估报告、房屋产权证明、婚姻状况证明等。
需要注意的是,以上材料仅供参考,具体要求还需要根据不同银行和地区的要求而定。在申请抵押贷款时,建议提前与银行或公积金中心联系,了解具体要求并准备好相关材料,以便审批过程更加顺利。
公积金冲还贷办理需要住房公积金账号、***、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的***还款凭证这些材料。
借款人持***到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》,核实***相关数据,并加盖银行印章。在银行领表后3个工作日内持资料到原办理***手续的公积金管理部办理。需要注意的是,如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。