安土地出让,出让土地的安置房是什么意思

1. 房产证安和商的区别？
2. 水表 ,电表由开发商还是业主承担？
3. 福州安置房过户年限？

房产证安和商的区别？

安是指安置房，商是指商品房

安置房和商品房的房产证内容里的房屋类型会不同。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金

水表 ,电表由开发商还是业主承担？

答：某某开发商在某某地区城市中心拍得国土资源局出让土地使用权一块，面积为10万平方米，容积率2.5，建筑面积为25万平方米，开发商经过前期各项目建设完成，同自来水公司，供电公司签订安装工程项目协议书，水表，电表安装有开发商出资，有自来水公司，供电公司安装到位，业主不要承担安装水表，电表费用。

福州安置房过户年限？

年限是五年。安置房过户的期限应该是在房主拿到房子后的五年后，因为法律规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人。