土地证和大红本的区别？
土地证和大红本之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是大红本说了算。所以有土地证没有大红本的房子是不能购买，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明，大家买的是房产，并不是土地。所以，土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
请教：土地证大证换小证的流程和手续？
土地证大证换小证的流程和手续：
１、根据国家法律规定，购买了商品房后，除办理房屋权证之外，还应依法办理土地使用证，为适应住房制度改革，也为满足大量公有住房房改和房地产开发商销售商品房的需要，出现了母证（大证）和子证（住户共用宗小证）的概念。
２、按照新的土地分割登记办法，开发商依法取得土地，完成房地产项目开发后按户（套）向开发商核发《国有土地使用权分割转让证明》。购房市民从开发商手中领取《国有土地使用权分割转让证明》后，直接向土地管理部门申请办理土地证。
３、因为土地管理部门对土地使用权初始登记有档案资料，所以可以要求***向土地管理部门发出协助执行通知，要求土地管理部门协助办理土地使用权手续。
４、在房产证办理完毕之后才能办理土地证，不过为方便办理土地证还是给开发商比较好。跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将原件交开发商处，在办土地证的时候是验原件收复印件，土地证一般需要30个工作日办好。办好之后就能拿回原件了
1、在房产证办理完毕之后才能办理土地证。
2、可给可不给。不过为方便办理土地证还是给开发商比较好。跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将XXXXX原件交开发商处。在办土地证的时候是验原件收复印件。
3、土地证一般需要30个工作日办好。办好之后就能拿回你的原件了。
土地证的面积是大亩还是小亩？
土地证的面积是用国际标准单位平方米，即666.67平方米=1亩。实际中,土地证面积再无什么大亩、小亩之说了。我们国家早已与世界接轨,面积、重量、计量等等,与世界同步,特别是改革开放后,加入世贸组织,我国经济成倍增长,人民安居乐业,幸福感十足!
土地的小亩一般都是指的国亩，即2000平方/3,即每亩666.666平方米。 土地大亩没有统一规定，通常有800平方一亩、1000平方一亩、2000平方一亩等。 亩是中国市制土地面积单位，一亩等于六十平方丈，大约666.67平方米。十五亩等于一公顷。选取60平方丈是因为中国古代的计数方法。 现在计数大都以十为一个单位进位，古代的进位则以"60”为一个单位进位。比如一甲子为60年等。
