哪些情况下购房者申请房贷会被银行拒绝？
不符合限购条件的，用***资料申请贷款的，具有骗贷性质的，个人征信非常差的都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业***，***人年龄太大，一般银行不接受***申请。
1.不符合限购条件的 目前全国已经40多个城市限购了。自2016年9月30日起，受北京限购政策影响，个人在京名下有两套及以上住宅的，银行拒贷。2017年“3.17”新政后，仍执行此政策。
2.没有购房资格的 目前，市场上有这样的一种情况，先申请***，再补交材料。这里的无购房资格指的是没有买房资格，银行会拒绝***。
3.个人征信记录差 原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。
4.提供虚***资料的 申请商业***时，如果申贷人提交了***的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有***，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。
5.具有骗贷性质的 骗贷是指的申请***时虚高***金额，增加银行***机构***风险的，都会被认为是骗贷。比如说，哥哥要把房子卖给弟弟，300万的房子，弟弟***，把房价作价为330万，虚构了交易，进行***。还有非亲属关系的，虚构交易的情况，增加银行等***机构***风险的，也认定为骗贷。
6.***人年龄超过50周岁 通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为***人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
信用良好，为何申请房贷仍被拒？
信用良好，为何申请房贷仍被拒？
答：每个银行审核的条件都略有不同，我以前在从事过办理***工作，银行信贷员跟我也讲过房贷的申请条件，一般房贷申请被拒的原因有以下几点。
一：乡镇小产权不允许***。
因只有乡镇级盖章证明的房子，没有国有土地使用证和房屋所有权证，因此银行禁止这类房***。
二：征信纪录严重不良的，那自然银行要被拒。
这问题在这里我不详细讲了，因为你说征信良好。
三：在银行负债过多，也会可能被拒。
比如，你有其他车贷和房贷，虽然没逾期，但你的负债过多，银行为了降低风险，也有可能被拒。
四：经济收入不稳定，也会可能被拒。
你没有稳定的经济收入，银行怀疑你没有还款能力，也有可能被拒。
五：虚***材料申请，也有可能被拒。
这个问题我说过很多次，再说一遍。
现在银行资金成本很高，内部成本已经突破5%每年，按揭贷款基准上浮10%，银行也是赔钱。
银行机构有任务，员工也有任务。不能高价格来的存款，低价格卖给你吧。因此审核就严格了。即使你征信特别棒，房子特别好，也有可能房贷批不下来………据说有的银行都停止房贷业务了。
银行利率市场化，会冲击购房***市场，会对刚性需求产生打击。
注意…本人银行信贷员20年，炒股韭菜20年。将发布两种内容…1，脑洞新闻…快乐生活。2，成功学内容……如有兴趣，请关注。
信用良好为何房贷仍被拒？
风车银行在职人员给你答案：因为你的其他条件未满足银行的要求，所以即使你信用良好，房贷也不一定能通过。
信用记录只是银行审批资料中的一项，银行审批***会综合你所有的情况来看，其中比较重要的有三个信用记录、还款来源、担保方式，如果这三个未通过银行审核，那么基本上你的房贷会被拒。
案例：小王信用记录良好，月稳定收入3500元，无其他收入，现想向银行申请50万元房贷，你说他能通过吗？
分析：小王不能通过银行审批。小王信用情况良好，无问题；有稳定的收入来源，无问题；月收入3500元，这个存在大问题。
提示：一般银行要求收入是房贷还款的两倍以上。
在现实中还有一些客观的原因会原因房贷的审批，比如最近房贷压缩，有的朋友所有条件都满足银行的要求，但是是公积金***，最后也未能通过，原因是多方面的，不只有银行，还有开发商等的原因，这里不多做讲解，有兴趣的朋友可以看我回答，上面有。
还房贷被拒绝怎么办？要求等待四个月甚至更久？
闹！天天去银行找负责人吵吵。银行这种单位一向是晴天送伞，雪天收伞，欺软怕硬，柿子专挑软的捏…别以为排队是有规矩的，那都是人定的，看你难缠了两天就能解决，看你老实不吭气那就等吧，反正大多数人都是等。
