海口二手房最近什么价格？
这要看是否重点学校的学区，还有新旧程度，如果是海口名校滨海九小和侨中的学区房，价格基本是两万左右，若不考虑学区，年代久远些的楼梯房是一万到一万二的范围，2000年后的房子价格基本是15000-16000，2010年后的房子基本卖的比新房还贵18000-2万的单价，这一类房因为比较新而且位置好所以比新房价格高。
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因为最近很多朋友都有在海口买房的想法，所以陪他们最近了解了很多海口的房价。而海口的房地产虽然说实行了限价政策，但是绝大多数的新楼盘都是以限价的顶格价一万七千三这个价格在成交的，而且很多的新楼盘都是要抢购的，因为新楼盘的这个价格依然是在承受能力以上的，所以很多的朋友把目光放到了海口的二手房上面，但是发现目前海口的二手房依然也是不便宜的，二手房的价格基本都在一万以上，一些位置好点的二手房更是卖到一万多一平的价格。下面我们一起来说说这个问题。
一、我们只要以我看过的几个海口的二手房价格为参考，先来说位于海口龙华区的椰海雅苑小区，看过的一套没有装修过的毛坯房，交房两年了。九十平的毛坯房，报价报到了一百四十几万的价格，平均下来一平一万五千多的价格，几乎与新楼盘差不多，但是看在这个楼盘位于龙华区，也算是居住比较便利的楼盘，所以这个价格在海口还是很多人想购买的。
二、前段时间也看过一间位于美兰区的海岸经典小区的二手房，也是九十平的房子，有过简单装修，好几年的房子了，报价是一百三十多万，也是一万多一平的价格，海岸经典也算是一个比较不错的小区，但是我觉得这个价格的二手房价格还是高的。
三、最后来说一下前天去看过的一套位于美兰区海甸岛的一套十几年的小户型房子，位于和平大道，四十九平米的老房子二手房也是报价其实几万，同样也是一万多一平的价格。这个价格依然是觉得有点偏高的。
综上所述，海口的二手房市场依然不便宜，几乎均价都能卖到一万一平以上，一些位置好的小区或者学区房的小区，甚至能卖到与新房差不多的价格。而一些位于秀英区或者琼山区的相对偏僻一些的二手房价格也几乎在一万一平左右，所以海口的二手房市场依然是不便宜的。
以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！
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海口现在二手房均价14000，以后会不会降价？
二手房价格因素很多，房龄、地段、质量、综合环境（医疗教育购物配套）。不能一味地说降和涨，需要分析具体情况。但是不只是海口、海南的二手房普遍损耗较大，高盐高湿的环境造成。这对价格也有很大影响，还有就是老房子虫害也较多，白蚁蟑螂都多年没消杀也是个烦人的事。多数二手房降价是肯定的。
感觉不会降价了
自2018年4月14号全岛限购到现在，限购已经有两年出头了，房价在限购一年后也就是19年初回落到如今的这个价格，这一年多以来基本保持维持不涨不跌，如今自贸港政策又下来了，开发商蠢蠢欲动，有些项目已经上调价格，二手房的价格跟新房的价格变动其实是一致，只是二手稍微有些滞后，所以在接下来二手房价格也会往上涨。
这个时候我个人觉得入手也算是比较合适的，毕竟自贸港政策才刚刚开始，房价还没有真正涨起来，加上今年经济行情不好，现在还是有一些二手业主由于各种原因在低价出售，个人觉得也就是这两三个月的缓冲期，再拖半年入手应该是不合适。
最后，买二手房的基本都是刚性需求的客户，有句话说得好，刚需什么时候买都不亏，反正是自住！作为一个省会城市，均价1.4万/平，实际上一个比较合理的价格，再加上现在政策利好，现在选择入手其实也是可以的！
解答一下这个问题。
海口二手房价在波浪中前行。
回顾过往，海口的二手房价真是后退一小步前进两大步，二手房随一手房稳步攀升。
今后当然会小小降而步步升。
信不信由己，和海口的物价一样，海口的二手房房价就没回去过。
二手房价凭啥就回不到过去？
除了工资难涨，其他的东西，呵呵，包括二手房价，屁颠屁颠往上涨，土地溢价涛声依旧。
海口城市就这么大，人越来越多，边界内的地越来越少，别指望海口二手房降价。
海南哪里的二手房好？
在海南买二手房那就要看你的刚需了，一般来说要么就是居家、要么就是度***，很少人会买二手房来投资。
我一个朋友前几个月在三亚买了一套二手房，就在下洋田那边，90多平一共花了120万。现在三亚的新房均价在30000每平米左右，所以他买的这套二手房算是很便宜了，也得益于正好房东急着出手。
他买房的目的就是为了居家，女儿出生后他需要一个稳定的住所，租房子很不划算，每个月租房子的房租都够付房贷了。正好他手上还有一笔存款，就拿出来买房子了。
以上是我朋友买二手房的一个基本情况。至于您问海南哪里的二手房好，我觉得还是要看你在哪里居住就在哪里买。
喜欢住大城市就买海口，喜欢旅游城市就买三亚，喜欢海南的山区城市就买五指山、保亭、琼中；如果预算不足又想买沿海城市的房子就买东方、乐东、陵水、琼海、万宁、文昌。
海南哪里的二手房好？这就看你是用来居住、度***或投资(炒房)了。如果是用于度***兼投资的话，海口、三亚的二手房是最佳选择。
用来居住、度***的话，各市县的二手房最好，便宜又实惠，价格都在20万左右吧。
