这轮广州房价上涨，二手房涨了多少？
根据中指研究院发布的2021年3月百城价格指数报告，3月广州二手房均价约36181元/㎡，环比上涨0.77，同比上涨5%。
前几天，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。广州二手房环比上涨，与北京并列第一；同比上涨11.5%，仅次于深圳（14.6%）。
从周报上看，4月第三周广州二手房挂牌价从34021元变为34425元，这周上涨404元；近三周挂牌二手房数量分别为76429套，76794套，77520套，持续上涨。
从数据上来看，不断上涨的业主报价和不断增加的挂牌量，证明最近广州楼市的二手房市场确实是比较火热的。
但是！转折来了！
前几天，广州约谈了一些热门区域的负责人，分别是海珠、天河、黄埔、番禺、南沙和增城，不妨想想，每次约谈后，是不是都会有一轮调控出来？
按照这个逻辑，这几个区估计也是这样的套路。
再加上，最近有传言说，广州多家银行已经暂停二手房房贷受理消息，市场气氛已经有一丝紧张的苗头了。
重点是！***如你在这时候买入，也就是相当于在房价的高位买入，随后立刻被限，恭喜你，就是接盘侠本侠了。
很多楼盘都涨了百分之二十以上，天河海珠一些金融城附近小区涨了百分之四十以上。越贵的楼盘涨得越多。我一个客户一月签约八万一平买了天河一个江景房，到三月就每平方米涨了一万元。
广州的二手房房价走势如何？
2017年广州户籍迁入人口增长约50%，机械增长人口接近翻倍，均为近5年来最高水平， 外来人口的流入带来了购房需求。其次，货币的持续贬值、其它投资渠道的匮乏，使得房子投资保值功能日益突显。
因此，在限购加码、房贷利率不断上调的背景下，仍有不少市民选择购房。2017年3月份二手成交均价为1.9万/平左右，到了2018年6月，成交均价为3万/平，环比上月上涨 0.05% ，同比去年同期上涨 9.83%。
基于调控政/策难以放松的前提下，预计2018年价格走势仍延续2017年下半年平稳态势，价格升幅大幅放缓。
