- 2021广东省各市面积和人口排名?
- 今年惠州市惠阳区淡水有什么大项目建设2023年?
- 佛山和惠州,在未来的发展中,哪个城市更具潜力? ,为什么?
- 深圳之后,轮到东莞惠州土地狂欢, 你怎么看?
- 惠州的农村是什么样子的?
2021广东省各市面积和人口排名?
从区域面积来看,广东省各地级市中,区域面积排名前三的是清远市、韶关市、梅州市。区域面积排名末三位的是江门市、中山市、珠海市。
广东省各地级市中常住人口数量排名前三的是广州市(1867.66万人)、深圳市(1756.01万人)、东莞市(1046.66万人)。常住人口数量排名末三位的是潮州市(256.84万人)、珠海市(243.96万人)、云浮市(238.34万人)。
今年惠州市惠阳区淡水有什么大项目建设2023年?
通过挂牌出让50958㎡土地,引进伯恩12号厂房项目,项目拟建设8层高标准厂房1栋,于2022年6月动工,预计2023年6月竣工,建筑面积19万平方米,***总投资17亿元,预计年产值可达13亿元
佛山和惠州,在未来的发展中,哪个城市更具潜力? ,为什么?
本人在惠州,但是没去过佛山
惠州也是一个潜力蛮大的城市,我13年来的惠州,那时候这边还是田地山林,工厂也不是很多,那是这边的地皮也是很便宜,千把一平左右。转眼过去6年了,现在这边已经都是高楼大厦,遍地工厂,最近不是查环保吗,深圳那边很多厂搬到惠州来了,这也就促进了惠州的经济发展。
惠州也是一个旅游城市,有很多比较出名的景色,比如黄金海岸 惠州西湖 登登
我相信,未来不就,惠州就是下一个深圳
深圳之后,轮到东莞惠州土地狂欢, 你怎么看?
深圳无疑是粤港澳大湾区未来的核心,那么粤港澳大湾区未来国家是决心打造成四大湾区的第一(纽约,旧金山,东京)那么东莞的地理位置北上接广州,南下接深圳)处于中轴。未来潜力当然也是非常大,东莞32个镇,4个临深的镇(长安,凤岗,塘厦,黄江)目前房价均价2万起,东莞的经济和人口,都属于一线城市的水平,目前处于大力转型阶段,东莞目前也在大力发展世界级先进制造业,凤凰涅槃的东莞将会是大湾区的一颗闪亮的星星!地铁R1线2019年2月份已经动工!东莞无论从经济,人口,地理位置,生态环境!早晚都会腾飞!大家拭目以待!
东莞的惠州土地狂欢?这个我觉得谈不上吧,比如2019年7月,惠州的土地市场共计5宗商住用地挂牌出让,预计总出让土地面积达12.18万㎡,总起始价约6.46亿元,环比6月双双下降,而且惠州所拍卖的土地,基本上都是位于相对比较偏僻的地方,比如下图:
相对惠州土地出让下降,东莞的土地拍卖市场相对热闹一些,比如7月8日-9日两天时间内,东莞共成交了4宗土地。其中,桥头地块也是东莞首宗进入“终次报价”环节的地块,该环节的实施宣告此前开发商“提前锁地”的行为已然无效。
尽管如此,东莞和惠州的土地拍卖也谈不上狂欢的地步,这些土地拍卖只不过是正常的拍卖行为而已,跟深圳前段时间拍卖的200多亿土地根本没法相比。
而最近几年惠州和东莞的房价之所以上涨,土地价格成交有所火热,这里面最主要的原因就是深圳高房价的挤出效应。从2010年开始,深圳房价经历了一轮快速上涨的过程,目前深圳全市的房子均价已经达到了5.4万左右,这个房价要远远高于旁边的惠州和东莞。
面对深圳的高房价,并不是所有在深圳工作生活的人都有能力买房,毕竟大部分人收入其实都不算高,目前深圳的人均年可支配收入也只不过是5.7万左右,相当于一年的平均可支配收入只够买一平米的房,所以对于普通工薪族来说,很多人都没有能力在深圳买房。
所以目前很多在深圳工作生活的人都会跑到周边的东莞和惠州买房,比如在靠近深圳的惠阳,大亚湾等地区有差不多一半的人都是深圳客买的,还有东莞靠近深圳的一些地方,比如虎门,松山湖,凤岗的地方大部分购房客也是深圳的,所以我们看到这些临近深圳的地区房价都相对比较高,比如下图是2019年6月份东莞各镇的房价情况,可以看出靠近深圳的几个镇房价都是相对比较高,其中最高的是松山湖,房子均价达到了2.8万左右,这个房价要比东莞市区高出很多。
惠州的农村是什么样子的?
惠州的农村还是比较的多种多样的,那要看看当地的建设和发展情况是怎么样的了,一般来说现在惠州的农村发展也是非常的不平衡的,有些地方的发展的比较好的话,那么农村的建设就像一个现代的小农村,各种各样的新房子和小洋房,看起来就比较的华丽高端一些,另外一些就是发展不太好的就没有那些发展的好的那些建的房子那么好了,基本是比较常见的小平楼,2-4层楼左右吧。
其实从很多的方面来讲,惠州的真正有着非常不错的农村特色的地方也正在慢慢的消失,因为要发展,要土地,于是那些田地和果园也就被征收了或者卖出了,很多时候惠州的农民都已经不种田了,基本是靠着分红来生活的吧,毕竟分红还是可以每年分一大笔钱的,所以总体上来说惠州的农村就开始向那些小城镇开始发展了,已经很少有农村的韵味了,只有在极少数还未开发的地方才能看见非常淳朴的农村生活,现在一般的农村都已经是建满了房子。