商贷140万25年月供多少？
商贷140万25年300个月，月供4667元。
用140万除以300个月，等于4667元
140元除以一百乘以6.1，再除以十二个月，利息月供7117元。
本利合计11784元。
***时间长了一些，利息高于本金了。***其实可以20年240个月还清。
***140万25年，***设还款方式为等额本息，***年利率为4.90%，那么每月还款8,102.90元，利息总额为1,030,870.17元，总还款金额为2,430,870.17元，利息占还款总额42.41%。
个人有房贷无抵押情况下能贷140万吗？要注意什么？
这是有可能的，现在的金融政策是比较积极放宽的，有房贷的情况下还可以做装修***，或者办理二押的经营性***都是可以的，也可以去涉农类的商业银行办理保证类***或者申请创业***，所有的这些都需要有个前提是征信良好，且有具体的经营项目或职业，有清晰的***用途和准确的还款来源
首先明确一点，你有房贷，那房子肯定是有抵押的。
其次，目前部分银行是可以做二押的，主要分为两大类，经营性二押或者消费类二押。顾名思义，***用途前者是用于经营 后者用于消费。
最后，关于额度问题，主要看房产的价值以及家庭的收入水平，是不是可以做到稳定的还款，还有最最重要的征信！
个人有房贷，房贷供了多久了？首付多少？银行还欠多少？房产评估价值多少？ 名下是否只有这一套房？有无其他房产是已结清的状态？无抵押，是征信显示无抵押还是查册显示无抵押？目前征信状态如何？除房贷之外有无其他负债？目前收入情况怎么样？如果申请140万之后是否有能力保证正常还款而不会逾期？目前是否已婚？如果申请140万的话，是否方便家人和配偶知情？等等。
你是否觉得这些问题很多？但是我能告诉你的是，如果你去申请140万，银行会问你同样的问题甚至会更详细！毕竟你是要在银行借140万元，而不是140元！所以光是一句话，很难说清楚你能不能贷下来这140万。
但是如果你要去申请这140万的话，那要注意的地方确实很多。对银行来说，他会比较注重几个重要点。
第一，房产评估价。众所周知，近两年房价如果是三四线城市已经有所下跌。一二线城市有刚需支撑，下跌幅度还不大。总得来说还是微跌。对银行来说，他还是比较喜欢一二线城市的房价，因为下跌幅度不会太大，毕竟有刚需，而且银行自己本身也有他的后台数据支撑。如果你的房子是在一线城市，那评估价肯定会高很多。那么不管你是去做信贷还是转按揭的话，相对应的***空间就会大很多。如果你的征信情况比较好，房产空间大的话，转按揭加上信贷一起申请的话，要达到140万的话，问题也不大，但是切忌频发申请，因为会影响到征信，所以最好是在专业人士***下，按顺序申请。当然我这是就银行申请来讲。毕竟银行利息低。如果再去到机构申请的话，利息太高，就要考虑到我要讲的第二点还款能力了。
第二，还款能力。不管你是去银行还是去机构或者去其他地方申请，还款能力是必须要考虑的，这个直接决定了你后期会不会逾期，如果逾期，虽然你名下有房，有资产，但是真正等你逾期然后完全还不起钱之后去处理你的房产和其他资产都是要花很长时间的，这个时间和金钱成本是非常高的，而且很可能出现资不抵债的情况。一旦出现这种情况那就意味着损失惨重。而且对于个人而言，如果没有一定的还款能力，就千万不要去让自己背太高的负债，因为这些负债都是有成本的。
第三，个人征信情况。这个就直接跟你平时在银行积累的信用情况有关了，一般大部分人前期都是靠信用卡来积累的，包括***的日常使用跟分期，或者是房贷和信贷。所以说平时养成良好的还款习惯，后期是非常有利于去银行或者其他机构申请***的，因为征信会直接影响到***申请是否通过和额度。
第四，申请额度。这个可能很多人不明白，我不就是申请140万吗？其实，这个也很重要。因为一般银行规定，信用***，单签申请额度不超过30万，双签不超过60万（举例而已，不是说所有银行都是这样）。所以如果你一次性直接去一家银行申请140万，结果肯定就是拒绝。最好是一家银行申请2-30万，申请多家银行累计达到140万。但是说实话，靠信贷申请到140万还是有一定难度的。
其实这个问题要向细了讲还有很多需要注意的问题，但是要具体问题具体分析。这里就大概讲这四点吧，如果有其他问题不懂的可以在评论区留言，我都会尽量回复的，谢谢。
这位朋友，你这句话没有标点符号，会产生歧义，有两种理解方式。1.有房贷可是房子并未办理抵押。2.有房贷，房子办理了抵押，目前你没有任何其他抵押物。
我先解释第一个理解方式。你本身有房贷，正常来讲怎么可能会没有抵押？如果你是找的正规银行办理的房屋按揭贷款或者公积金***，你的抵押物就是你所购买的房子。如果你没有进行抵押，我只能理解为你没有在正规机构办理房屋***。你的房子如果市值远大于140万，那么可以在银行办理个人经营***，且可以贷出140万元。
第二种理解方式，你现在无任何抵押物，选择信用***？银行目前对个人无大金额的信用***，想贷，只能找非正规金融机构了。利率自己考虑清楚，肯定低不了。
这个首先要看您的抵押物的价值，如果您的抵押物本来就不超过140万，那怎么可能会带140万呢？如果是房贷二次抵押，那么您还要看您房子面积多大，评估价多少，二次***一般都是贷评估价的7成。
所以首先要先了解下您的抵押物的价值，才能看是否能够贷，能贷多少。
我房贷140万，流动资金83万，收入44万，怎么理财？
房贷***设是20年期，每年需支付房贷7万元。
流动资金7成用于资产性投资，58万，差不多60万元
收入3成用于再投资，13万元。30万用于日常开支及生活性开支，包括还房贷。
用于资产性投资的资金约70万元，可以再入手一套100万左右的房子。（二套房按七成比例计算），我国有城镇房价统计的30年，房价平均涨幅是10.5%，10年资产收益至少100万元。
房贷140万，每月按揭八千多吧，理财的目的是未来增值保值。
首先您要明确您近期或者未来1到2年时间大额资金的使用情况，如换车？或者教育什么的？有没有。
从短期，中期，长期来为您进行规划
短期，流动资金，3万购买银行的天天理财，10万购买银行的短期理财产品，1个月或者3个月。
中期，1年左右，用50万购买1年期左右的稳健理财产品，如银行的，保险资管的产品，目前年化4.5%左右，未来预期理财产品收益持续下降。
长期的，如果您能抗风险的话，可以考虑投资10万左右的股市。
保险规划，从家庭保障的角度考虑保险规划。
因题主没有说明收入44万的具体期限，在这里我们***设是家庭年收入44万元。
- 每月支出
房贷140万，***期限30年、利率上浮20%的话，那么每月还款金额是8286元；再加上家庭日常生活开销、亲戚朋友间的聚会以及红白事、子女教育支出、父母赡养费用等，每月开销至少要5000元，加起来13000元左右。
- 每月收入
- 流动性资金的处置方式
好的实体投资项目，每年的收益回报率在本金的20%～50%左右，要高于房贷利率，所以优先级要高于还房贷；但如果没有好的实体投资项目的话，其他诸如理财、基金以及股票等投资方式的收益回报率太低或者太不稳定，不如直接偿还房贷来的更为划算！
- 薪酬收入的处置方式
综上所述，题主的财务状况非常理想，可操作性极大，具体的投资方式还要取决于题主的风险承受能力，每年保证自身资产增值率在10%以上还是比较容易实现的目标！
