土地证注销与拆销的区别？
没有拆销，只有注销和撤销。
3.因人民***、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。
4.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的。
4.逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。
如何撤销土地证？
具体步骤如下：
1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。
2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。
3、拿着两张通知书，销银行账户。 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
哪些情况要注销土地证？
依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要是指已登记的土地权利，因权利被依法收回、存续期届满、土地灭失、他项权利终止等进行的登记，主要包括以下几种情况：
(1)集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
(2)国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。
(3)因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。
(4)县级以上人民***依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。
(5)国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。
(6)土地他项权利终止的土地他项权利注销登记。
个体户注销了厂房和土地怎么办？
个体户被注销了厂房和土地如果能卖掉就卖掉，卖不掉还可以出租，如果租不出去暂时只能在那里闲着了，一般的处理方法基本是卖掉，如果自己想运作起来，最好找个合伙人从新注册，再把厂房和土地利用起来，继续运转生产能卖掉的产品，让自己继续挣钱过上好生活
