集体土地出让和国有土地出让的区别？
在我国，土地所有权有两种，一种是国家所有，一种是（农村）集体所有。因此，土地分为国有土地和集体土地。
国有土地的使用权是可以流转的。土地使用权从国家转移到其他土地使用者手中时，通过招标或拍卖等方式，支付一定费用（土地出让金等）取得土地的方式称为国有土地出让；如果是通过划拨的形式直接提供给其他土地使用者用于国防或者公益事业，则称为国有土地划拨
集体土地没有出让和划拨，只有先通过征用征收转为国有土地后才能出让和划拨。
（图片来源网络，侵删）
国有出让土地分割的规定？
首先准备分割的土地使用权分割前和分割后的土地使用权人分别是谁，需要出具单位的机构代码证或者营业执照，法人代表身份证件，单位关于分割该宗地的请示，如果是股份有限公司的，需要出具股东大会决议，地籍勘测图，准备完善之后就可以向国土局提出分割。
根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十五条
（图片来源网络，侵删）
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
（图片来源网络，侵删）
