临沂二手房好卖吗？
不好卖。原因一是不能分期付款，一般都是一次性付清，购买者压力太大。二手房一般都装修了，不一定适合自己。
二是新房能分期付款，经济压力小，装修房子时能根据自己喜欢的风格来设计，如果二手房价格不便宜，购买者一般都会选择新房。
临沂都有哪些正规点的房产中介？
临沂比较知名的中介有：天勤不动产.鲁房置换.开元不动产.鲁原房产.新天地房产.我朋友刚买个二手房在北园小区买的.同一套房子咨询好几家 最后选定了天勤买的 .我感觉买房子是大事情.要找就找大中介.虽然花点钱但是花的明白.不会在中间卡着你乱收费.我同事在.临西一路与启阳路交汇西200米天勤不动产买的.
（图片来源网络，侵删）
临沂二手房好转让吗？
临沂二手房好不好转让，要看他具体的位置，如果是学区房，像是六中，九中老城区的房子，总价的话不高于200万啊，小三室，100多平的房子是比较好卖的，如果小区还比较新或者是装修比较好，都可以很快的转让出去，就看房主的迫切的卖房程度了，希望我这个回答能够帮助到你。
临沂市二手房评估，收费标准？
（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5.5%。（房产证满二年免交）契税1.5%。其它小税费数百元。
（图片来源网络，侵删）
房管局评估房产收费数百元。中介费约为房产总价的1%至3%。即6000元至18000元。可议价。
临沂二手房过户需要多少费用？
第一增值税，如果房产证不过二年的话，需要交总房款的5%增值税，满二年的可以免增值税，第二个税，房产证未满五年需要交纳总房价的1%个税，房产证满五唯一可以免收个税的。第三契税，住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
（图片来源网络，侵删）
