2020年苏州二手房价格是多少？
6000元以下 209个小区
6000-8000元 586个小区
8000-1万 1125个小区
1-1.2万 1479个小区
1.2-1.5万 2006个小区
1.5-2万 2775个小区
2-2.5万 1740个小区
2.5-3万 835个小区
3万以上 962个小区
2020年才开个头，题主是说这一年房价会怎样走势吧，实话所有的预测都只是预测[捂脸]我也预测认为今年房价总体涨的不会太多，而且启动至少会在四季度开始，但这和疫情没有关系！
众所周知，长三角城市群包括江苏、浙江、上海三个行政区的全部辖区。但是，2016年，***关于长三角城市群的批复，去掉了江苏北部，浙江南部，加入了安徽东部。同时，明确上海为中心城市，南京杭州合肥为3个副中心城市。安徽犹如空降般的突然成了长三角城市群的一员，惊掉了一地下巴！
看看合肥的最新定位:
1,国家科学中心城市（这个定位全国仅三个:北京、上海、合肥）。
2,长江中下游中心城市（这个定位原本是南京的，现在南京升格为东部地区重要中心城市后，把这个定位给了合肥）。
3,世界级城市群长三角城市群副中心城市（南京杭州合肥为3个副中心城市）。
4,安徽省会。
综合以上4点国家定位，谁还敢说合肥不如一个普通地级市苏州？
苏州哪里有比较便宜的房子？五十万以内能买到吗？
你好，很高兴能回答你的问题。
还要分两种情况50万是全款还是要贷款？
公寓：
可以买到的，全款50万应该还有的选。首付50的话也就是100万的公寓也是可以选的（除了园区）
住宅：
1、首付50万，首套首贷3成，这个就选择多一点了，你要配套好一点，地铁商业都有的，可以参考南门、苏苑、盘溪这些地方的老房子，也就是大家经常提到的老破小。这些地方生活配套齐全，就是房龄老和停车困难。
或者去相城太平、渭塘、阳澄湖、望亭，吴中的太湖度***区、香山、临湖，吴江的盛泽，新区的通安看看二手房和新房应该都能买到。
2、全款50万的话，我想可能只有吴江盛泽的七都、八都这些地方会有。
过来人给你点建议，先上车！
你好，按照你的价格预算，50万的首付还是有一些选择的余地的，只是看你考虑新房还是二手房？
如果二手房可以考虑老城区的房子，比如彩香，三元，这里的房子具体地铁很近，交通非常方便，学区也还可以。或者相城区离地铁较近的，房龄不是很老也有一部分选择。
新房的话，可能在苏州周边了，例如吴江或者太湖那边。
以上，请参考~
苏州二手房好卖吗?'？
从业五年多房产人来回答这个问题：
近几年来苏州的房子成交量居高不下 成交价格也节节攀升 前段时间有个客户来上海买房 跟她聊天 问她哪里人 她说家是苏州的 在苏州买不起房子特地来上海看看[捂脸]
的确现在苏州市区的房价已经赶超上海中外环的房价了。
如果现在要卖掉苏州的二手房的话不是最好的时机 目前受疫情影响 供需关系的链条还未恢复 这时候挂牌出售不是一个好的时机，如果特别着急的话可以选择五一前后挂出来。
最近几年环沪 长三角房地产大热 尤其苏州昆山是首先大家普遍对苏州经济看多 苏州二手房新房都不难卖的。
希望能给你带来帮助。
怎么说呢。苏州买房不管二手还是新房首先刚需跟学区房，现在疫情原因许多学校还没开学。家长还没意识到学生升学的问题，一旦开学各方面步入正轨了，房产方面肯定要火一段时间，苏州五月一号开始学历落户，这个政策实施就是在***房地产的活性。到时候人才落户的本来不怎么买房的也会考虑买套适合的。毕竟优惠很多。苏州的房子一直都没有降过。只有淡季旺季之说，在苏州买房对我这个买过两次的人来说。很有投资性，起码。在苏州呆过这么多年。就没见他跌过[捂脸]
房子是否好卖，取决于地段房型物业学区价格都综合因素。自己对照这几天，参考贝壳网上类似区域实际成交价。急卖的下浮点，不急的平和略上浮。总之，没有卖不出的房，只有卖不出的人。
中介惊曝苏州二手房4大猛料：园区爆出7.4万/㎡天价, 你怎么看？
苏州靠近上海，所以房价自然也高
再说苏州现在发展的特别好，所以房价就高
但是苦了我们这些老百姓，辛苦一辈子也买不起一层房了，所以我感觉可以租房不买房，如果***租房，不买房，房价才会下降
虽然不现实，但是还是要想想
我生活在苏州，我也在准备换房。对于二手房的疯涨，欲哭无泪！对于如此变态的涨法，我深有感触。
先举一真实实例，看完之后各位网友应该会悟出疯涨的原因了。
苏州青剑湖以北，靠近阳澄湖某小区，小区未满二年。今年二月份左右房均价2.5万左右。四月初该小区某114平，挂架450万。加上各种税约4.1万/平，连中介都很诧异，挂如此高的价格有人买吗？房东回答他是挂着玩的，本身不缺钱。有需求中介也倒乐意，于是各中介包括贝壳网挂出卖价450万。这一挂不要紧，但影响来了，业主群里有意卖房的人纷纷表示原来小区价格那么高啦，他挂4.1万，我可不能差太多，瞬间涨到3.8万。（这瞬间就是一个电话的事情，中介直接就改了）。于是乎其他位置比这小区好的，满二年税低的。也立马涨价。我们小区比他们小区好多了，必须要比他们的贵或者至少差不多。就这样现在青剑湖区域均价
从2月份的2.5万涨至现在的3.8万左右，短短的两个月就涨了1.3万。
读到这里想必大家已经明白了些许，但这里要提醒一下，挂450万的房东绝对没有那么大的影响力，为何一万买的房子还没满两年就涨了到四万了。其实后面还有个重要原因，在苏州的朋友应该知道，青剑湖范围内有一即将开盘的高档住宅（中海上园湾），也在头条做过广告，传言至少3.8万一平，560万以上一套还是毛坯，预约还要先验资必须现金250万以上的存款才能有资格预约。于是乎，周边二手房价格立马涨到这个价左右。诸不知，上园湾定位的是高档盘，和普通小区还是有区别的。
说到这里想必各位应该已经能悟出一二了吧。
投资客我们不去评论，但作为只想有个安稳舒适的家的普通上班族而言。对于想置换以小换大的普通百姓来说，这不是互坑吗？高价卖了自己的小房子，再高价买大房子。只会贷更多的款，欠更多的债。
真正的获益者大概各位朋友也是一猜一个准。在这里就不多说了。
未来的房价怎么样，只能拭目以待了！
苏州2018年只吸纳1.3万人。同期西安33万人，郑州25万人。深圳37万，上海25万，南京3.7万。没有人的房地产高增长都是套路，某些有能力的人的套路。宰杀普通买房人！
今天晚上出台限售政策，主要是园区和新区狮山路附近，被爆炒的学区房引领了苏州的这***涨，应该说政策是精准和及时的，但效果如何，还有待观察。
学区房本身有需求，如果限售五年，供给和需求都会冷冻，这时候最不开心的就是房产中介了。
如果购房需求被挤压到吴中、相城、吴江等未限售区域，会不会引起这些区域房价暴涨，尚未可知。
对于购房者来说，如果是刚需自住，什么调控紧绷的时候，就是上车的好时机，如果是投资，我觉得三思而后行，听党的话，房住不炒，是国家方针策略，跟党走，没错的。
苏锡常如果走上炒房的道路，房价再高都不算高。苏南民间蕴藏的海量资金将会把房价捅破天，比炒房鼻祖义乌要疯狂得多。但好像这一趋势已经不由人的意志而转移了。炒房至死吧！
