集体土地上的房屋遇到拆迁该怎么补偿？
我的房子在新城区豪沁营21中西侧，简易小二楼，76平，买的时候属于门脸房，可是去***办一问只能拆16―17万，最后找人托关系又给算了22万，22万在呼市能买一间房子吗，***办害的我无家可归了。并且签了字以后说手续不全，缺东西，托人又弄了手续还说不行，现在我们都不知道手续递上去了没，通过了没
集体土地上的房屋遇到***怎么补偿？
农村农民的房屋，都是建筑在集体土地上，***标准都是一样的。
我们国家的土地，只有两种性质：一种是国有土地；另一种就是集体所有制土地。农村集体所有制土地，只要是没有被国家依法征用，它的性质就永远不会改变。
农民建设房屋，都是要在村履行审批手续，写个申请找村里批一下，然后到乡镇土地管理部门，他们按照乡镇规划总体要求，按个公章，发个批件就算完事。说是要经过县级土地部门，其实基本乡镇就代理办了，只需县级备案。因为农民建筑房屋使用的是农村自己的土地，各方面审批都比较简化。所以，农民所建的房屋就是集体的土地性质。
如果要把这部分土地改为国有土地，那各项手续就不是这么简单，要逐级审批，占用多了还要国家土地部门审批，还要向国家交一定数量的使用税等费用。这部分费用是比较多的。
房屋***没有统一标准，标准基本都是辖区市级***制定，由***签署后执行。所以遇有***，要依靠当地***文件为准。
是否属于城市规划区内，如是按照周边商品房市场价格，如不是，房地分开补偿，房重置价格，地可以置换同等面积宅基地或者参照耕地补偿，但比耕地要高
首先，如果居住房屋面临***，棚户区改造，撤迁，国家征用等等！只能以补偿的形式对于现居住房屋所有人进行一定金额的补偿！不涉及到赔偿问题！
你所描述的问题，我想应该是以村集体的名义，在属于村集体的土地上建造的房屋！而村委会有把房屋卖给本村村民！现在又面临撤迁的问题！题主可能觉得在补偿上会有不符合自己补偿标准的！或者说怕吃亏！
其实，大可不必担心补偿金额问题，特别是国家撤迁，不会让百姓受损失！对于房屋来说，只要产权证上是你的名字，你就是本房屋的所有人，不管是任何补偿与***！都是你来获取！
对于说具体的补偿标准，这个是各不相同的！这个会根据当地的实际房屋价和居民近几年的人均收入而定！至于说在村集体土地上的房屋，顶多就是补交土地使用费！对于补贴，和村委会没有任何关系！只要不是违建！都会受到正常的撤迁补偿的！
感谢您的邀请！
集体土地上的房屋的补偿安置标准，国家从法律层面，没有统一适用的《集体土地上的房屋征收与补偿安置办法》。实践中主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、***院发布的指导性文件以及地方性法规、地方性规章。
《***院办公厅关于进一步严格征地***管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中提到：“征地涉及***农民住房的，必须先安置后***，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地***农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。”这项原则性规定是国家在立法精神层面基于被征地农民利益制订的原则性规定，是征地***补偿的底线。
征收来临，如果被征收人不知道征收方给的补偿标准是不是合理的，可以坚守这个大原则，对比补偿前后自己的生活水平有没有降低，如果“越拆越穷”，补偿多半就是不合理的。
