PPP模式能建保障房吗？
运用PPP模式推进保障房建设具有可行性：一是有利的政策导向，二是良好的运作基础，三是相对稳定的投资回报。
根据我国现状，本报告提出对于新建公租房可以试行“建设—运营—转让（BOT）模式”、融合共有产权的“建设—运营—出售（BOS）模式”、房地产信托投资基金模式（REITs）和住房合作社模式；对于某些闲置房源可以实行收储模式；设立保障房PPP引导基金。
完善相关的配套政策相关的法律法规、设立专门PPP协调机构、完善土地政策、财税政策和金融政策，全面推进保障房建设，加快实现住有所居的目标
民间资本参与保障房建设的鼓励措施？
民间资本参与保障房建设，可享受六项支持政策：
——对实行公司化运作并符合贷款条件的项目，银行业金融机构依据有关规定，按照风险可控、商业可持续原则给予积极支持。
——地方***可***取贴息方式对公共租赁住房建设和运营给予支持，民间资本参与各类棚户区改造，享受与国有企业同等的政策。
——可以在***核定的保障性安居工程建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资。
——符合规定的，可以享受有关税收优惠政策。同时，按规定免收行政事业性收费和***性基金。
——用地上适用国家规定的保障性安居工程土地供应和开发利用政策。
——公共租赁住房项目可以规划建设配套商业服务设施，统一管理经营，以实现资金平衡。
保障房和公租房哪个更有优势？
保障性住房更有优势
公租房
公租房是为了帮助住房有困难的人，这部分人也并不都是低收入人群，包括一些新入职职工和大学生等等，收取低于市场价或者是承租者能承担的价格，是属于国家***或者是公共所有的，是不属于个人的，要是想要申请住公租房的话，还是要看城市的要求，比如说北京，北京是要求有非京籍有一年的工作经验，并且有暂住证、社保等等证明，并且还有在北京没有房子，满足这些条件是可以申请的。
保障房
和公租房是有最基本的差别，保障性房是一种属于出售的房子，只不过价格要低于市场价，一般是要按照***的指导价，是具有商品性质的房子，不过现在经济适用房是存在一定缺点的，比如说质量、地理位置等等，并且保障性房不是想买就能买到的。
保障房更有优势。公租房是租赁性质的，其承租人没有所谓的产权，也就是不可以将房转让或者说是出租，除非是房产权人取得了有限的产权。一般在满5年后，在上交一定比例的土地收益金后，可以将房屋按市场价格转让。
保障房主要是***限制住房的面积以及销售的相关价格，把控房屋的整体动势。并且大力面向低收入家庭用户出售。
石家庄2856户家庭喜获保障房, 你怎么看？
随着国家各种惠民政策的实施一定会有越来越多的人住进保障房。
保障房是国家为了解决低收入人群有屋可居的由***或别的筹资方式建造的房屋。它有别于商品房，近几年石家庄的保障房多由各楼盘开发商在开发同小区住房时同时配建，一般根据开发面积配套栋数，大多由开发商垫资***给予土地出让优惠实施政策。所以新楼盘都附带一栋或多栋保障房，保障房面积小都是一梯多户，户型不通透，现在只租不售，而且每年审核一次住户资料，如果没有暗箱操作应该是低收入人群的福音，最起码用低于市场价的价格租到稳定的住房，只要符合规定，***不会让你腾房，相比租个人的房子好太多，而且租金低。
随着政策完善，相信未来保障房也可以买卖给居期长的住户。也希望***能在房价如此之高时多配建一些保障房，分给真正有需要的人群。
