房贷面签被拒可以退首付吗?
房贷面签被拒,要看什么原因,一般是购房者收入水平、征信状况、房子的状况这三个方面的问题。
如果是因为购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好,导致银行审批没有通过,购房者应该承担违约责任。如果是因为开发商的问题导致房贷面签被拒,那么可以要求退回首付款。
也要看你的首付款是不是由购房定金转过来的了。如果是自己的原因造成房贷申请不下来的,定金不能退,首付能退。如果是开发商或银行、原业主的原因能退; 定金、首付都能退!
零首付买车审核拒绝了怎么办?
贷款买车被拒了,可以更换一家银行继续申请购车***。如果仍然没有通过审核,那一般是个人信用有问题,建议在接下来的半年内认真养好个人信用,不要逾期还款,不要有信用污点。
首付交了,房贷被拒绝怎么退首付?
谢谢题主邀请回答!
我不知道你是什么原因被银行拒贷的,但是一般交了首付后***审批通不过一般可以分成两种情况:
第一:售楼部因为想急于成交,所以让你直接交个首付。但是一般你在售楼部的时候,置业顾问这边都会问你的征信情况、银行流水等信息,以便确认你的***资格。置业顾问在询问你的时候,你是否做到如实告知自己的情况?置业顾问是否询问你的情况?如果置业顾问没有询问你的征信情况、流水情况,或者你告知的实际情况置业顾问说能通过银行审批。这种情况,你可以以置业顾问没有尽到告知义务,向开发商申请退首付。如果是因为你没有如实回答置业顾问你的情况,而导致被银行拒签,这种情况只能找开发商协商解决。
第二种:根据你的征信情况以及银行流水,银行面签通过了,但是支行终审的时候发现你的负债比较多,也有可能银行会拒贷。这种情况的话,一般开发商会要求你按商品房买卖合同约定执行。
目前出现这种情况有两种办法解决:第一,跟开发商协商退回首付款;第二,按银行要求补充还款能力证明,或者增加共同借款人。
希望我的回答能够帮到你!!因为不知道你的具体情况是怎么样的,所以无法给到你具体的方案,你可以私信告诉我你的具体情况,我再根据你的具体情况给你合适的建议以及方案。
1.是否退首付,以及退多少首付,是你和开发商之间的问题,受制于双方的预售商品房合同之相关约定;2.置业顾问的误导,你只能凭证据向其所在的公司进行索赔,因为他的行为给你造成了损失。要注意:置业顾问所在的公司往往不是开发商;3.***在处理你和置业顾问的纠纷时,会考虑你们各自存在的过错,判决你们分担损失。这个损失也许就是开发商收取的违约金;4.***如当初你和开发商签署交易合同时,增加一条这样的约定:买房人因征信等原因不能获批银行***时,本合同自动解除或买房人有权解除本合同且不负违约责任。开发商就必须全额退首付。可见,签署合同时,有律师陪同并进行修改是多么地重要!因为,在首付筹足的前提下,买房人最大的风险就是银行***批不下来。一旦考虑到有此风险,就必须在合同条款上增加类似的风险规避条款予以制约开发商,否则,买房人就可能拿不回来已经支付的首付。
购房***被拒该怎么办?还有其他办法吗?
购房***被拒首先与***部门了解拒绝的原因,相应***取措施。是还款能力不够,可以增加首付减少***额,增加资金证明,增加担保人等,具体可以咨询银行***顾问。
如果因为房产过多无法通过审批,只能出手现有房产,或与开发商商量更换其他业主姓名。
最后也可以***取补足房款方式,方法就是和别人借,或者抵押财产***。
最重要还是与***机构沟通清楚拒贷原因才能***取相应措施,办法总比问题多。