首房首贷利率6.15？
首房首贷利率与所在城市有直接关系，因为每个城市的房贷利率政策不一样，不能一概而论，现行房贷政策执行LPR+上下浮动比，上下浮动比即银行给的贷款折扣。
拿在深圳这个城市来说，首房首贷利率执行的是4.95%+45%的政策，这样计算的利率是5.15%。
怎样看小微企业***利率在4%左右，个人住房贷款利率5%以上？
从小微企业***利率在4左右，而个人住房***利率在5以上，可以看出国家的政策风向：
1，疫情期间，在原有各项优惠政策基础上，不断加大对中小微企业的支持力度。尤其是银行业，在政策的引导下不遗余力加大信贷投放，帮助中小微企业渡过难关，复工复产
2，个人住房***利率并轨改革，房贷的利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本，对于房地产市场，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期***经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施。
#博文微金融#咱们国家早就有态度，房住不炒。小微企业***利率在4%左右，那是因为国家大力扶持小微企业的结果；而个人住房***利率5%以上，是因为没有扶持态度和政策来支持住房***。
5月1号晚上的新闻联播也播报了，咱们国家现在有两件大事要办，第一是常态化的防控疫情，第二就是复工复产。要把这两件事抓好，一起抓，不分先后。
要抓复工复产，必须从小微企业入手。想想看，咱们国家大中型企业数量毕竟还少，小型微型企业和个体工商户非常多，小微企业就是咱们国家经济的毛细血管，是不是必须要好好的扶持和发展？
所以，自从疫情稳定以来，国家连续出台相当多的政策，好多政策都是各部门联合发文，为小微企业实施减费让利，创造更好的营商环境。前几天的***院常务会议，不也继续出台优惠政策了吗？还破天荒地把中小银行的拨备覆盖率降低了20%，让中小银行腾出更多的信贷资金来扶持小微企业。
从去年8月份国家首次公布LPR利率以来，LPR利率一直是在下降，或者是和上月持平，一次没有涨过。银行的多数***品种已经在参考LPR利率，LPR是为谁降的呢？肯定是为了小微企业的经营啊。
不过，存量个人住房***也要在今年8月末之前决定是改为固定 利率还是LPR利率。如果改为LPR利率，LPR下降的话，个人住房***多少也能跟着借点光儿。
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其实小微企业丝毫不在意这个1%的利率优惠，对需要资金复工复产的小微企业，在意的是能否从银行拿到所需的***，而不是一两个点的年化利率优惠！哪怕年化利率5%～7%是不高的。
看了你全部的问题回答，感觉全都是***粘贴没有一点技术含量，可以说他们根本就不懂！！！！
我来告诉你这是为什么，我走访周边银行，为何小微企业***利率在4%左右，原因很简单，他们是短期借款！！！利率是一年期！！！加上国家现在政策不许银行做过多上浮所致。房贷利率在5%左右那是因为房贷是长期借款，利率是五年期利率！！
这才是标准答案！
