房贷一般银行多久会批下来？批下来后多久会放款？
购买房子办理贷款是我们购房中重要的内容，很多人就很关心，房贷一般银行多久会批下来？批下来后多久会放款？
这个还真不好说，这不是什么计算公式，或者按部就班的工作，没有标准的答案。
银行审批***，有时候得比较快，有时候也比较慢，这跟以下一些情况有关系。
①、资料提交完整性
如果你的银行资料提交比较及时，也比较完整，那么银行审批的时候，就能够很快的审批；如果资料提交不完整，那么银行就不会审批你的申请，等待你的资料提交完整后再审批。
如***款人的资质不好，比如流水不够，征信不好等，这些不满足银行的要求，银行要么拒绝你的***申请，要么你要怎么配合银行解决，这怎么解决就需要时间，解决好后，还要再次审批，这时间就长了。
如果你征信好，流水也比较好，审批就要快一点。
③、银行法定人签字
这可没准，短则个把月，长则一年多。
在2017年以前，也就是这波全国普涨行情之前，银行批贷一般都是1-3个月。2017年之后***需求激增，银行审批更加严格，所以审核和放款时间都有所延长，故而出现了很多人过户后大半年都批不下来***的情况。
银行的审批速度跟个人征信、资产、负债、收入、流水等很多因素都是挂钩的，如果是高信用度、资产净值较高、无负债、资金流水多，那么审批就会更快一些，反之则越慢。当然这跟不同地区、不同银行、不同***方式也有关系。
一般来说，只要银行通知申贷通过可以去办理过户，那么最终十九八九是可以放款的。无非就是时间长短问题，以目前常见的放款时间看，通常是半年左右，也就是4-8个月之间居多。如果在复审期间发现材料和数据***，或者在此期间申贷人出现了债务纠纷或财产***等问题，复审会延长时间或者拒批。
因此这没有时间标准，因行而异、因人而异。
房贷分为两种：一种是纯商业***；另一种是涉及到公积金的***（包括纯公积金***以及组合***），不同的******审批时间不一样，下款速度也不一样。
多久会审批下来？
银行多久会审批通过个人住房贷款，这其实没有一个固定的时间值，运气好，一个礼拜内即可，运气差的话，一个月都会有。商业银行房贷的审批程序如下：客户经理收集材料——客户经理撰写送审报告——支行行长复核签名——提交授信审查部门——初审岗人员审查（手上没项目的，1-3天就可以看完，项目太多需要排队的，单等待的时间就有可能一两个礼拜）并撰写审查报告——授信审查部门负责人审核——分管行领导审批——审查人员出具审批意见通知书。
这个过程如果一切顺利，如送审撰写良好，材料补充迅速，审查人员无堆积项目，那么一个礼拜内就可以审批下来，甚至两三天的都有；如果一切不顺，那么一个月还没批下来的也存在，所以这个时间很难把握。不过正常商业***会比公积金***审批的快一些，这主要是因为商业***需要提供的材料相比与涉及公积金的***会简略一些。
多久会放款？
客户经理在取得审批意见通知书后，即可按照通知书上放款前提所要求的材料提前准备好，并提请放款机构人员审核放款，如果是商业***的，材料完整，符合付款前提条件的，正常一个礼拜内会下款，但特殊情况除外（比如银行自身信贷资金紧张的时候，别疑惑，银行虽然是存钱的地方，但是也有信贷额度不足的时候）。
商业***一般下款速度都不会太慢，真正慢的在于涉及公积金的***，按照我国的规定，目前公积金***必须要等到所购房产封顶之后才可以下款，而预售的商品房只要正负为零（即地下三层，地上建到三层及以上）就可以取得预售证，商品房预售之后，购房者就会到银行办理住房按揭贷款（开发商着急着回款），但是涉及到住房公积金的，银行不会立马放款，必须要等到商品房封顶之后才会放款（以防烂尾楼）。
总结
其实如果不是担心利率提升的话（已审批未下款的***，如果后续市场上的房贷利率上升了，那么下款时的***利率也会跟着上升；如果市场上房贷的利率下降了，则下款时不会跟着下降，也就是说有升无降），那么***越晚下越好，因为对于很多家庭来说，一旦开始还月供，那家庭基本上就是月光了，要在剩下钱来不容易，而房子买完之后是还需要在装修的以及缴纳公维金、契税等等的一大堆需要用到钱的地方，所以在下款之前的这段时间是存钱的重要时刻，否则对于很多家庭而言，后续的资金压力极大。
房贷分为两种：一是纯商业***；二是涉及到公积金的***（包括纯公积金***以及组合***），不同的******审批时间不一样，放款的速度也不一样
银行多久才能审批下来没有一定的标准答案，因为每个银行的审核标准不同，可能在同一个银行里面审批的速度也是会有相差的。
但是，在正常情况来说，银行审批***只需要15天左右就可以。
从提交材料到审批的这个流程需要花费的时间，主要是因为银行需要根据所提交的材料进行核查，考察提交的资料真实性，还有征信问题等等。如果各方面都没有问题的话就是在15天左右就会给出结果。不过，如果申请房地啊的客户比较多的话，那审批的时间就会长。相反，申请房贷的人较少，那审批的的时间就短一点。至于后面审批接通过之后，多久能够放款
正常***审批通过之后，也是15天之内就可以放款，但是如果银行的资金比较紧张，那么这就说不定，一般一两个月甚至半年也是极有可能的。
这个问题没有准确的答案。
不是我要讲废话，事实如此。
每一家银行，每一个时间段，每一个客户可能房贷发放的速度都不一样。
每一家银行的审批流程可能不一样，每一个时间段银行的信贷规模不一样受调控的影响不一样，信贷投放任务不一样。
每一个客户资质不一样，甚至每一个楼盘与合作银行的关系不一样。
