天津房贷审批,天津房贷审批要多长时间

1. 天津首套房认定标准？

天津首套房认定标准？

截至我所了解的信息，关于天津首套房认定标准，通常包括以下几个方面：

购房人是否为天津户籍居民。

是否有购房记录，是否曾经购买过其他房产。

购房人是否年满18周岁。

购房人和家庭成员的合法婚姻状况。

天津首套房的认定标准如下：

1、全款买过一套房，贷款买房算首套。

2、***买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再贷款买房算首套。

3、***买过一套房，商业***已结清，再***买房算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房算首套。

5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再***买房算首套。

6、个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时算首套。

7、个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***也已经还清，申请商业***再买房算首套。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无***记录，另一方婚前有***记录但名下无房产，婚后买房申请***算首套。