徐闻房价现在多少钱一平方？
湛江徐闻新房12月份均价为：6347元/平，二手房5109元/平。
徐闻这边的房价在近两年里面上升的幅度是非常大的，在去年的时候徐闻的房价只有3500元每平米，到今年的时候徐闻的房价就涨到了5000多元每平方米。徐闻的房价之所以涨势这么快，是因为这边有着很好的旅游业和种植业，推动了徐闻的经济发展。
徐闻县，隶属广东省湛江市，位于中国大陆最南端，南临琼州海峡，与海南岛隔海相望，东滨南海，西濒北部湾，北与雷州市接壤。徐闻县属热带季风气候，日照充足，太阳辐射能丰富。因此旅游业和种植业都很发达，这也是房价上涨的原因之一。
每平米7030块钱左右。
徐闻目前的平均房价是每平米7030块钱左右。其中有一个比较有代表性的楼盘叫做新科华府，这些楼盘是徐闻这边的一个小区，这个小区是在今年10月份的时候刚交房的，房龄还是特别的新，地址是g207国道附近，房子价格是6999元每平方米。该楼盘所处的地理位置是非常好的，居民出门就可以做到公交车，步行20分钟就可以到达海边，离学校只有15分钟的路程，
海南限购后，你对徐闻的房价有多少了解？
在海南限购前几个月，徐闻的房价就已经开始出现上涨了；海南限购后，其对徐闻房价出现了2到3个月的助涨，2017年5月以后，房价出现了停滞，这一现象一直延续到今天。
应该说，目前徐闻的房价与其经济发展关系不大（徐闻经济发展较差，对房价助推作用可以忽略不计），而与其所处地理位置或环境有关。
徐闻地处北纬20.1度（三亚地处北纬18.06度），不论是气候还是自然环境，均与三亚相近，且长夏无冬。这对需过冬的北方人来讲，有极强的吸引力！其对徐闻房价有较强的助涨作用。
徐闻是雷州半岛一个县，海安乃徐闻离海口市最近的小镇。自从海南限购后，徐闻的的房价有较大涨幅，较好楼盘8、9千。普通的6千多可以买到，但那里环境配套很一般，治安也不好，唯一好处就是离海口比较近，坐船只需要90分钟即到海口。
湛江徐闻海安新区买房有升值空间吗？
徐闻海安楼盘大部分为精装房，目前房价8500元平方以上，比2017年海南限购前翻了一部。从目前海安的基础配套以及城市化程度来看，徐闻海安的房子两年内继续跳跃性飞涨可能性不存在，不过下跌的空间也不存在。目前发展商拿地开发都很疯狂，特别是拿地成本并不底。
没有实际感受就别误导好不？徐闻一年四季平均温度23.5空气好的没话说，我16年底买的徐闻碧桂园别墅8千多一平米，现在装修好住了一阵子价格有人出到了一万五一平可是舍不得买…说花钱买地皮的那是什么理念？外地人敢买吗？真买到手了你放心嘛？徐闻当地人很现实喜欢钱，有些懒惰没有进取精神，可能是太安逸了吧。配套确实差一些，但是该有的也有了，没有的去湛江去海南都很方便呀！等配套设施都提高了你还舍得买吗？
绝对有升值空间！
广东徐闻和海南就一海之隔，气候相差不是很多，而且，海南去外省，除了搭飞机外，一般都要途径徐闻海安这个地方，过后不久，我相信高铁和高速都会修到海安。“路通、财通”
特别海南限购后，很多外地人就没资格到海南买房了，就会选择其他地方，而广东的湛江地区也是一个很好的度***地，所以，未来的湛江，绝对是不错的，房子也会升值很快。
