以地抵债在什么情况下合法有效?
在可以办理土地使用权转让,或者可以办理土地流转手续的情况下合法有效。
当事人可以用已经合法取得土地使用权的国有土地使用权抵债,只要双方办理了土地使用权转让手续后,以地抵债就合法有效。
如果农村集体土地,不可以转让,只能进行土地使用权流转,能够办理流转手续的以地抵债就合法有效。
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土地承包经营权能不能作为抵债?
不可以。法律禁止以土地抵债,规定以土地抵顶债务应为无效。我国法律,对土地抵债问题作出了明确的规定。《最高人民***关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十八条:“人民***对承包方用已取得承包经营权的土地等抵偿债务的,应当认定其行为无效。”
《最高人民***关于审理涉及农村土地承包***案件适用法律问题的解释》第十五条:“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。”
别人承包我家的地,现在用我家的土地去抵债了,这样合法吗?我可以收回土地吗?
不合法,同时你要看签订合同承包的时间是多少?租金是不是按时付了,或者一次性付给你了。如果承包合同上面有注明。不能转租他人,或者没有给租金的情况下。可以收回。那么你完全可以合法合理的收回。但是,不管什么情况,他都没有道理拿你的地去抵债
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