合肥滨湖哪些小区的二手房,即可以改善生活又是学区房?
环湖的。塘溪津门 洋房。叠墅。别墅。都有 置地滨湖双玺 大平层洋房。学区就在双玺隔壁。符合改善和学区
启动区 塘溪人家别墅
省府 及泛省府 中国府 紫郡府 万科蓝山洋房 巴黎都市别墅 碧桂园 金茂悦 大都会 都可以 及省府东的紫云赋 江山印 雍和府 雍华府
这些小区环境都很不错 都有大面积 符合改善 具体看你怎么选 学区目前当然本部更好 但是那边改善的房子很少 除非棠溪人家别墅
合肥滨湖新区目前比较优质的学校有合肥师范附小、屯溪路小学(滨湖校区)、四十八中(滨湖校区)、合肥实验学校教育集团华山路小学、屯溪路小学教育集团金斗路小学等。考虑到题主需要的是学区+改善型二手房,那么首先可以排除滨湖新区启动区的一些刚需盘和回迁小区,可以把选择的目光瞄向滨湖的南部。
比如,合肥实验学校教育集团华山路小学,周边小区普遍2万/㎡。目前该校周边的二手房有碧桂园中堂、滨湖瑞园、滨湖康园、城建琥珀瑞安家园、高速时代城、徽盐世纪广场等。偏向改善的是碧桂园中堂、高速时代城。另外,该校周边还有很多新房项目,比如融创滨湖印、锦绣首玺、新城合肥大都会、滨湖金茂悦、恒基旭辉铂悦天汇,基本都是改善的项目。
屯溪路小学教育集团金斗路小学,周边小区均价最高能达到3.2万/㎡。该学校周边的二手房项目有中海滨湖公馆、信达公园里、联投中心书城、皖新朗诗绿郡、高速时代公馆、滨湖双玺、宝能城、淮矿东方蓝海。其中信达公园里是首选的改善二手房,均价大概2.8万/㎡左右,滨湖双玺的口碑和品质都不错,均价3.2万/㎡。(以上二手房价数据来源:安居客)
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教育均衡以后是趋势,要学区好,生源质量和学校缺一不可。
古代有孟母三迁,迁的就是生源和环境,所以在学区对应的小区里生源质量越高,学区质量也越高,目前来看:紫云路以南,庐州大道以东,中山路以北,包河大道以西,这里面学区不错,有品味紫园,中国府,紫郡府,巴黎都市,万科蓝山,文一名门湖语。旁边也是双地铁。生活也方便。
另外是金斗公园南边几个小区,双玺,联投一期,宝能,塘溪津门也不错。