60万房贷30年年利率4.25%月供多少？
每年利息600000✘4.25%=25500元，分到12个月，每个月的月供是2125元。如果每月工资5000元的话，那么扣除2125元，还有2875元，过日子还是可以的。30年共支付给银行1530000，扣除600000，共付给银行930000利息，所以银行是非常赚钱的，银行工作人员工资高也就好理解的。
月供3791.66元。
30年的利息=60万*4.25%*30=765000元
月供=（60万＋76.5万）/30/12=3791.67
贷60万用30年等额还款，每月需还款3791.67元，总计还息765000元，比本金还高165000元，这就是30年所付出的成本，也变相说明了房子的增值收益让贷款银行以利息的形式赚走了。
要看***用什么方式还贷。60万***期限30年，按照提供的利率，总共应还利息76.5万元左右。
如果***用等额本息还贷方式，则每月还款额3800元左右，如果按照等额本金还贷，则第一个月应还贷2.7万多元，以后逐月随着本金的减少还款额会逐步减少。
连云港多家银行房贷利率下调，附各银行最新利率, 你怎么看？
18年到现在，政策红利还是很有效果的，市场上有钱的感觉溢于言表。
银行钱多的放不出去，怎么办？降利率呗
当前中央要各家银行降的是小微企业的***利率，降的是小微企业的融资成本。
房贷利率下降的事，上面肯定是不高兴的，起码最近房产涨价的风声又吹起来了。
至于我怎么看，我不想看，我感觉房贷额度会收紧，利率马上会上调。
奇怪啊，连云港的同行们反应有点迟钝吗？有些地方都调高了啊，怎么才降呢
不仅仅是连云港，进入2019年以来，全国各大城市对于住房市场均有所放松，银行房贷利率下调也是普遍现象，土地拍卖市场明显回暖。虽然，“住房不炒”的总基调并没有变化，但各地纷纷通过调低房贷利率来鼓励刚需买房！
各地银行下调房贷利率
据融360的监测数据显示，2018年3月份全国主要城市首套房***平均利率只有5.56%，比上个月又降低了7BP，已经连续四个月保持下降。其中，厦门首套房贷利率已经降至基准水平，福建、天津、南京、宁波、郑州、广州、杭州等城市房贷利率也都有所下调！
而连云港，2018年底对于房贷利率就已经开始有所“松绑”，首套房利率从上浮30%到20%；2019年初，部分银行实行上浮15%，优质客户上浮10%。到现如今，个别银行首套房利率进一步下调，只需基准上浮5%即可。
未来房贷利率走势
要知道，房贷利率下调，***刚需买房的同时，也会促使土地市场火热，一改2018年冷清的状况。3月11日阜阳出现地王；3月14日宣城地王；3月21日，合肥6宗土地成功出让，累计揽金逾124.47亿元，有的地块已是三度入市，昔日频繁流拍，今日却成宠儿，竞相竞拍！
而各地楼市逐渐回暖、房地产投资明显提速，并不符合政策施行的初衷。4月19日，中央政治局会议再次提及“房住不炒、因城施策”的调控总基调。因此，未来房贷利率进一步走低（或上升）的可能性都不大，如果是刚需，此时买房也未尝不是个好选择！
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近年来，房地产市场开始实行一成一策，在宏观经济下行的情况下，楼市监管稍有放松，各个城市开始通过下调房贷利率，放松落户政策，放开限价等方式来放松楼市，虽然中央坚持房住不炒，但是楼市已经有部分回暖迹象。
近期，连云港多家银行也开始下调房贷利率，多数银行首套房贷利率为基金利率上浮10%-15%，最低仅上浮5%。这对于刚需住房的人群来说，能够省下好几万了。
3月以来，多数城市出现小阳春，但是连云港的热度一般。3月商品房的成交面积及成交套数均呈现下降态势。各个区县的成交不一。
下面图中是江苏各市2月的二手房价格，总体来看，连云港价格还是偏低，仅新浦和海州两个区的价格过1万，有的区域还不到6000，相对于整个江苏和长三角的价格来看，出于较低的价格。
2月份连云港的月均收入5340元，楼市均价8599元，收入/房价=0.62，一个月的工资能够买到0.62平房子，还是很不错的。
南京
在江苏，月薪六千是个什么生活水平？
月薪6000还是不错的了，我年轻的时候月薪500还做了5年，99年到04年期间，关键看你是做什么工作，如果是流水线上的工作，那确实没有什么意思，学习不到任何东西，如果是蓝领，技术型人才，一定要把提高自己水平放在第一位，累积经验，将来双倍 三倍工资都是可能的，一定要有成长机会，累积经验的，工资高低些不是最重要的，个人经验，欢迎探讨
脱离了最低收入阶层，一般工厂打工的，办公室普通文员，苏南平均4、5千，苏北平均4千，也就这个数，比他们多一点。但是也就是如此了，日常开支勉强够用吧，如果不买房子什么的小日子还是可以的，该买该吃该用的，超市里的普通货物没什么买不起的！但是稍微好点的买不起，小孩补习班上不起，房子买不起！
首先说江苏省，从南到北有13个城市，分别是南京市、无锡市、徐州市、常州市、苏州市、南通市、连云港市、淮安市、盐城市、扬州市、镇江市、泰州市、宿迁市，如果月薪6000在苏北城市，收入中等，算不错的，房价房租都还可以接受，当地物价不高，生活水平一般，如果在南京，苏州地区，经济比较发达地区来说，6000算偏下的。房价房租都比较高。所以，这个没有衡量[_a***_]。
江苏六千元工资可以过上中等偏下的生活水平，如果有房贷和孩子上幼儿园等，六千元工资就很紧了，江苏生活水平和北上广相差不大，特别是江苏南部消费水平较高，所以讲江苏拿六千元工资生活还是蛮紧张的！
在江苏月薪6000已经不错了，解决温饱没有问题，同时刚刚够格缴纳个人所得税了，也算是高收入了。如果非要说清楚什么水平的话，那我只能告诉你好好干吧，你的收入还有很大很大的提升空间
