谁来说一下长治壶关房价贵不贵？
在全国水平来说，不贵。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
长治2022年房价将何去何从？
现在买房的都是刚需，娶媳妇，孩子上学，我们镇里初中2个班都凑不出来啦，市里或者县城没有房子的现在媒人都不给介绍了，买不起的现在租房去市里的也很多，只要有点钱，想办法都的买，手头宽裕的肯定买了，就跟核武器一样，可以不住，但是的有一套，北京上海肯定买不起，最次也的长治了[呲牙]
长治房价大幅度上涨、下跌的可能性基本没有，购房投资的时代已经结束，持观望态度的刚需购房者可以入手了。
简单来说原因有几方面：
1、长治市可供开发的建筑用地本就有限，土地拍卖价格持续上涨，楼面地价接近4000元/㎡。（液压地块10.4亿元，单价约760万元/亩；长丰地块13.27亿元，单价约888万元/亩，）；
2、通货膨胀率：房价总是能跑赢通货膨胀率。举个明显的例子：2008年沁芳苑160m²的房子约29万（毛坯），2021年沁芳苑160m²的房子约160万-20万装修=140万元,2008年长治年人均工资为2.5万元，不吃不喝11.6年，2021年长治年人均工资为7万元（长治市统计局文件），不吃不喝20年。
3、房地产商销售策略：市场遇冷、新房较难销售，一些房地产开发商宁可打折、送家电、车位、也不直接下调房价（原因：第一:直接降价会引起纠纷。前一批购房者可能会集体***，找开发商麻烦;第二:家电便宜。一个冰箱1万块钱，那开发商买 100 个1000 个呢？他肯定可以要到一个一个较低的价格，所以说等值的东西，他买过来的价格低，还让你觉得还挺值钱的；第三:营销手段。其实这就是一种营销手段，把房价抬高后，再送各种产品，都是算在你的成本内的，如果说房价没有抬高，那其实就是市场遇冷后，开发商快速回款的一种营销方式）
长治房价短期内不会大涨也不会大落，上涨的空间不大，几百内浮动，太原房价才一万出头。下跌也不可能，因为地价较贵，近年，液压厂片区地块拍出了10亿多，长丰片区地块拍出了13亿多的高价，房价可想而知。长治2022年房价还会保持在9000--10000元/平米。
山西长治的房价高吗，租房贵不贵？
房价确实很高，但房租谈不上贵。一套房一百万。要装修好，日常大件都有，达到拎包入住条件，一年租两万还租不出去。还不夠银行活期利率。从这个层面讲，租房是真不贵。所以租房比买房划算。
长治总体来说，要想安稳下来还是很容易的，别提什么物价高，物价高是整个市场的问题，有人天天喊着一二线的物价，我都怀疑你们去过一二线城市么，能力不行就多努力。房子一百万左右包括装修就够可以了，五线城市压力没多大，年轻人如果想留，还是很容易的，不过我觉得长治这个地方更适合养老，年轻人多出去闯闯没坏处
市里租房一年最多所有开销两万，取暖物业水电。买房至少八十万带装修家具。等同于四十年的房租钱，但是物价会变动。这个问题，肯定买房最舒服，排除了搬迁问题。租房也很合适，毕竟刚工作买不起（家里支持除外）。
