一般售楼处都与银行合作吗？
是的，一般售楼处都会跟银行合作。因为我们去买房子的时候，90%的客户都是。贷款买房。先交一部分首付，剩余的走银行按揭贷款，每个月还月供，这就需要跟银行合作。一般售楼不都会有几家银行驻场，方便客户选择银行。客户根据自己的实际情况，选择不同的银行进行***。
***买房，开发商和银行，还有业主之间的钱是怎么运转的？
***买房，开发商和银行，还有业主之间的钱是需要正确严密的运转方式的。
首先由购房者在购房时申请银行***，开发商要提供相应的购房合同及签约手续，银行在此基础上签约，将申请的***金额及条件进行审核后放款，将款项打到开发商账户，然后购房者按照约定期限按月给银行还款。
***购买商品房。首选开发商得销售人员会给业主出具合作银行名单。购买者在交付的首付款后去经办银行办理***手续。
***银行在审核贷款人是否具备***资格后按规定办理***手续。
待***身披下来后通知***人每月按时缴付金额后***合同生效的同时开发商就会喝购买者签订购房合同。此防雾买卖成交。银行就会把***今儿划给开发商。
首先是要交齐个人房贷材料，然后交给银行审核，审核批下来，银行放款给开发商，个人每月按时还房贷即可，开发商把个人房本押给银行，还完房贷后再去房产局取回个人房产证，运转的模式先***后放款，然后再还贷，三个循环流动的环环相扣的关系
国内，哪家银行的房贷最合算？
应邀回答问题。在我国办理房贷没有哪家最合算的情况。办理房贷主要考虑一下几个问题：
一是利率，这也是我们最关心的问题，多问几家银行的房贷利率执行情况，择优选择。
二是手续，房贷办理手续基本都一直，但每家银行要求的具体内容和程度不太一直，有的手续繁杂一些，有的手续简便一些，可以选择符合自己心意的银行办理。
三是下款时间，部分大型银行受***规模控制的影响，房贷额度不充足，可能手续办完了还需要等很长一段时间来放款，这个因素要考虑。
四是办理公积金***，办理公积金***就需要在与公积金中心合作的银行办理了，选择面较小，手续也要按照公积金中心的要求，额度有限制，但好在利率很低，如果符合条件可以优先选择办理公积金***。
如果是一手房，开发商一般会指定合作银行（一般为开发贷支持银行），基本上其他银行无法介入。在指定的合作银行里，选***利率折扣低的，提前还款方便的。
如果是二手房，选利率折扣低的，批贷快的，放款额度充足的，不押房本的，提前还款方便的。
1.个人住房商业性***。相比较于后两种模式，这种***的利率较高，银行会在基准利率基础上，根据国家指导价格区间内进行浮动。四大国有银行较其他商业银行价格稍低一些。
2.住房公积金***，这是缴纳公积金人员的***，***利率银行会按照央行公布的基准利率执行，所以利率较商业***要低些。
3.住房储蓄***，目前在我国是由建设银行的子银行——中德住房储蓄银行来办理。即客户先存一笔钱在中德住房储蓄银行，达到一定期限后，中德住房储蓄银行会给存款人基于存款金额2倍左右的中长期***额度，利率恒定（目前3.3%）不变。
所以，那种***更划算，需要根据自己的实际情况而定。你符合哪个条件，愿意接受哪个条件，哪个适合自己，就是最划算的!
