95折怎么计算？
一，房贷的基准利率现在是4.9（5年以上），打95折就是4.655。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本息的还款公式如下：
[***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^（还款月数－1）]
三，等额本金是指一种***的还款方式，是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金***计算公式：
每月还款金额=（***本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
四，举例：
商业***33万20年还清，按基准利率95折4.655，等额本息还款方式，月供2115.45元，总利息177709.01元，还款总额507709.01元。
个人首次房贷打折吗？
只要你是第一次向银行***，就是首次***，算首套房的利率，商业***的基准是4.9，公积金的基准是3.25，首套房我知道的是优惠95折没有问题，个别银行可以到85折，大部分银行是90折。你多对比
虞城县农村信用合作联社2019年房贷利率是多少？
‘1，本人离虞城县太远了，也下可能打电话去问。
2.，一个一个地方的利率都不一样。
3，如果你想在虞城县买房，还是亲自到，虞城县农村信用合作社，私询一下。
4，我个人建议。要***买房。时间长一点更好。利息会高一点。自己压力不会那么大。可以慢慢还。
农村信用社***利率按照商业***和住房公积金***区分，商业***期限不同***利率不同 ，六个月以内***利率为5.6%，六个月至一年***利率为6%，一至三年***利率为6.15%，三至五年***利率为6.4%，五年以上***利率为6.55%；个人住房公积金***利率一样，期限不同利率不同，五年以上***利率为4%，五年以下***利率为4.5%。
利率其实分为法定利率、基准利率、合同利率三种。
法定利率
***院批准和***院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率，公布、实施由央行负责。
基准利率
中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、***利率为基准利率。同样由央行确定。
合同利率
贷款人根据法定***利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体***的利率，合同利率就是我们平常***获得的最终利率。
介绍了农村信用社***利率，我们再来看看农村信用社***利息的计算方式。
农村信用社***利息计算方式和其他银行一样，***利息=***本金****时间****预期年化利率，***时间单位若按天来算，***利息=***本金****时间****预期年化利率/360。
谢谢邀请。
您提出来的这个问题是河南省虞城县吗？
我这里是河北省衡水市。我们这边的农村信用社都已经改叫农村商业银行了。
由于有地域性的差异，每个省和每个地区执行的利率是不一样的。如果有需求的情况下，请咨询当地的营业网点，办公机构。
自2015年后还未调整存***基准利率，最近一次调整时间是2015年10月24日。这也就意味着2019年的***基准利率和2016年到2018年相同。
一年以内，包括一年的短期***，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期***，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期***，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金***，五年以下包括五年的中短期***，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期***，央行基准利率是3.25%。首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准***利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期***，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地区*行首套房***利率打八折，指的是该行首套房***利率是4.9%×80%=3.92%.不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业***首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。
