为什么买房要找担保人？
一方面，你的条件不具备贷款的资格，然后你找一个担保人了，银行就会增加对你的信任，从而给你***。
另一方面，银行考虑到你可能没有还款的能力，一旦你还不起银行的***，那么你的担保人就会替你还款。这样银行就减少了银行收不回***的风险，这也有利于社会的和谐发展。但是，如果你是担保人，那一定要注意了。即使是自己的亲戚朋友也要慎重选择，因为他可能会有逃款的嫌疑。
***买房时银行往往要求要有担保人，这是为了把控***风险，一旦贷款人无力偿还债务时，担保人将承担连带偿还责任。 担保人即保证人。 依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。 《担保法》 第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
***买房为什么需要担保公司担保？
一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行***质量）；除非是开发商资质太差需要加担保公司担保另外一种情况是或者现在银行有一种***品种，开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣针对此类优惠，银行前期先向业主发放一笔***与业主的首期款一起，一次性付给开发商开发商给予业主优惠折扣但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了因此银行需要找个担保公司帮你担保以防你在房产证出来之前断供阁下属于哪种情况最好向开发商询问清楚
我男朋友买房子，让我给他做担保人，共同还贷，我该怎么办？
先不要答应了，再过一段时间，先把自己的工作稳定一下，再考虑你和他的关系问题吧，本来你们的关系你还搞不清楚，如果再加上经济问题，那就麻烦大了。
我总结了女人不能太心软，否则吃亏的终究是自己，相信我没错的。
我和你的处境差不多，我一直在等在考虑当中。
买房时***请了担保人，房屋与担保人有关吗，为什么？
担保人对房屋产权无关只与***债务有关，因为房产所有权人就是房产上名字的人，只有房产名字上的人对房屋才有所有权，而担保***，担保人只是担保你对这个债务的偿还能力，当你没有能力时他就得还
根据物权法，房屋的权属人以产权登记为准，担保人只是你借款合同的担保方，同房屋的权属人没任何关系。但是，如果你没有及时还款，导致担保人承担了责任的，担保人是有权向你追偿的，这是，他可以通过***查封你的房子。如果真进入执行程序，拍卖房子，担保人有权参加竞拍，如果竞拍成功，担保人才是房子的主人了，即便你不愿意配合过户，担保人也可以拿着***出具的协助过户的裁定，直接去房管局办理过户，房管局是必须办理的。。
这种被要求提供担保人，普遍现象都是购房者的资质，达不到银行的要求，才会被要求提供担保人，有连带责任。如果产权人还不上房贷，银行会要求担保人来偿还。所以这种吃力不讨好的事情，普遍是发生在直系亲属之间。
