退休人员买房贷款最新政策？
在相关的房屋***条件中，并没有明确说退休人员不能办理房屋***，所以说，退休了还可以***买房。但是相关的***规定在一定程度上，限制了退休人员办理房屋***。
1.年龄限制
从当前我国的退休政策来看，目前女性的退休年龄为50岁或55岁，根据职业性质不同而定，男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定，女性不超过60岁，男性不超过65岁。
所以，在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋***的。
2、***年限
除了年龄的限制，很多银行对于房屋***的还有另一条规定：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。这无疑中给退休人员***买房设了一道门槛，***设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年。
3、***程序
银行在办理房屋***的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具收入证明。但是对于退休金作为还款的来源并不是很认可，因此，***很可能会被拒。
由上可以得出，银行虽然没有明确规定退休人员不可以办理房贷，但是却在很多规定上对退休人员做了相关的限制。
1、按照银行的规定，借款人的年龄一般在18（含）－65周岁（含）之间，也就是说，超过65岁就不能申请***了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。
2、但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑***批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到***，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
父母退休了房贷可以子女还吗？
如果父母退休后孩子买房***是可以作为共还人的，根据银行的规定如果老人在给子女购买房子无力偿还时，那么会由其子女进行还贷，您也可以在买房***时候和银行提出要求，并且加上您孩子的是房贷共还人，这也是没有问题的！
父母退休房贷当然可以由子女去还，只需要去银行办理一下还贷人更改就行，只要你的资质和征信没问题，一般都是没有问题。
也可以不去银行更改信息，每个月由子女把每个月房贷打入父母还贷的银行卡号里面就可以，这也等于是子女在还房贷。
不可以的，使用公积金冲抵房贷只能是个人名下的公积金和房子，当然夫妻双方的也是可以的，但是如果是其他人的就不行，不管是不是父母子女等关系，所以公积金是不可以这么操作的。
但是你可以将你账户的公积金取出来一部分，然后在存到你父母的账户上抵扣
儿子没钱赡养老人怎么办？
作为儿子有赡养父母的义务。跟有钱没钱没有关系，有钱要赡养，没钱也要赡养。因为父母当时没钱的时候也没有抛弃你，依旧将你养大了。
老人年老也花不了多少钱，现在都有医保，国家每个月还给发养老补助。作为儿子没钱，那就在生活上照顾好老人。没钱出力也可以。
65岁老人能***买房吗有什么条件？
65岁以上老人不能***买房。
借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付***本息的能力。借款人的实际年龄加***申请期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。
***买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请***，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的***业务，也被称为房屋抵押贷款。
扩展资料：
影响***买房年限和房贷期限的因素
1、***房屋的房龄：
***者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够***多少年限。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。
2、***申请人的年龄：
银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合***条件的前提下，年龄越小，其***年限越长。
