农村的土地农民可以卖吗？
不可以买卖农民土地，这是违法行为。但土地使用权可以买卖，可以将该土地进行转让取得收益。
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民***土地行政主管部门没收违法所得;
违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条还规定，依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。
农村卖土地都需要哪些手续？
一、农村地皮如果是集体土地是不能买卖的 二、按土地性质有以下情况: 根据《土地承包法》
1、如果是集体土地，是不能自由买卖的，即使有关部门收了您的钱，让您建了房，您也不会拿到房产证 2、如果是耕地，还属非法占用。，这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边农村建的商品楼房，好多就办不下证来，就是这个原因。
3、如果是国有土地，到国土管理部门拿到“国有土地使用证”就可以了。
农业用地买卖和转让的区别？
1.主体不同： 土地买卖的主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民***予以具体实施。 转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。
2.交易市场不同： 土地买卖是一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。 土地转让是二级市场，即符合法定条件的自由转让，***取方式多为出售、交换和赠与。
3.涉及的费用不同： 土地买卖涉及的费用主要是土地出让金和土地证费。 转让涉及的费用主要是一些税费（个人所得税、收益税等）。
农村山地转卖合法吗？
农村山地的转卖，根据国家相关法律规定，是不合法的，因为在我们国家，不管你是土地、林地还是山地，都是不允许买卖的，因为土地的所有权永远都是属于国家的，村民只有使用权和经营权。
农村山地转卖是违法犯罪行为，转租经营管理是可以的，除非山地上的房子及其它自建设施是可以转卖的。在土地确权证明中规定，一切土地（包括山地、水库、林地等）都归国家所有，任何人都无权进行买卖国有土地，只能承包或转包土地经营管理，否则就是犯罪行为！
现在农村的土地还能进行买卖吗，是什么原因？
买卖是发生在土地所有权归属卖方所有基础之上，现阶段，农村土地归集体所有，简单而言就是土地是村集体的。农民个人拥有的是承包权，当拥有承包权的农民因故不愿意或不能经营时可以将土地流转至其他人（即是所谓买方），此时买方获得土地经营权，但并没有获得土地所有权。总结起来如下：
土地所有权：归属于村集体
土地承包权：归属于承包人
土地经营权：归属于经营者
土地不能买卖！！！
