土地挂牌出让流程？
土地使用权挂牌出让的程序有：
2.县***拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等，报县土委会、市土委会组审定；
3.在挂牌前20天向社会发出公告，竞买人的资格经认可后，交竞买保证金，填写竞买申请书；
4.在挂牌期内，接受竞买人的报价，填写报价单，与竞得人签订成交确认书；
5.国土局与竞得人签订国有土地使用权出让合同，并按出让合同的约定，收缴税费；
6.国土局颁发建设用地批准书，竞得人凭批准文件或收费凭据办理土地登记手续。
【法律依据】
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第三条，招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
土地出让和挂牌的区别？
挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
先征地还是先招拍挂？
按照土地出让的工作流程，征地环节在前，招拍挂程序在后。如果一个工业项目要用地300亩，首先发改部门对项目可行性报告进行审核，并交***审批，获批后和国土部门一起确定符合规划的厂址，下一步进入征地环节，在完成宗地测量、组卷报批、补偿到位、宗地确认，成本核算、地价评估、上市前审批等工作流程，才能进行招拍挂，通过竞价的方式出让。
土招拍挂是先交钱还是先交地？
竞买人缴纳保证金参加竞买；中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
保证金为竞买底价的10%-20%。竞买人竞得后，按照合同要求缴纳拆迁款，国土局负责***；
***完毕，缴纳土地出让金；
竞买人竞得后，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。
房地产土地招拍挂后应该做什么？
先摘牌签订成交确认书---签订土地使用权出让合同--凭出让合同到非税局缴出让金--凭出让合同和非税局开具的出让金票据到土地所在地的国土所或分局申请土地登记---在国土局地籍科办理土地登记---缴登记费----领证
国有土地使用权挂牌程序
1、国土局发布拟挂牌地块信息；
2、竞买人缴纳保证金参加竞买；
中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
保证金为竞买底价的10%-20%.
