有房产证但是是大土地证能过户吗？
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
请教：土地证大证换小证的流程和手续？
土地证大证换小证的流程和手续：
１、根据国家法律规定，购买了商品房后，除办理房屋权证之外，还应依法办理土地使用证，为适应住房制度改革，也为满足大量公有住房房改和房地产开发商销售商品房的需要，出现了母证（大证）和子证（住户共用宗小证）的概念。
２、按照新的土地分割登记办法，开发商依法取得土地，完成房地产项目开发后按户（套）向开发商核发《国有土地使用权分割转让证明》。购房市民从开发商手中领取《国有土地使用权分割转让证明》后，直接向土地管理部门申请办理土地证。
３、因为土地管理部门对土地使用权初始登记有档案资料，所以可以要求***向土地管理部门发出协助执行通知，要求土地管理部门协助办理土地使用权手续。
４、在房产证办理完毕之后才能办理土地证，不过为方便办理土地证还是给开发商比较好。跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将原件交开发商处，在办土地证的时候是验原件收复印件，土地证一般需要30个工作日办好。办好之后就能拿回原件了
1、在房产证办理完毕之后才能办理土地证。
2、可给可不给。不过为方便办理土地证还是给开发商比较好。跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将XXXXX原件交开发商处。在办土地证的时候是验原件收复印件。
3、土地证一般需要30个工作日办好。办好之后就能拿回你的原件了。
有土地证的土地纠纷能胜诉吗？
不一定能胜诉。首先，要明确有土地***的当事人是什么主体。第二，具体***是什么？这两点你都没说清楚。一般情况下的土地***都以协商解决为主，如果当事人均为个人，那么应由当地乡或镇***主持你们的协商事宜，如果当事人是个人和单位，那得由县级***给你们主持协商解决，若当事人均为单位，得由更高一级的***主导协商解决。若协商不成，上法***，法也会根据实际具体情况判决。
根据我国民法相关条款规定，不动产的保护是以登记为条件的。《民法典》第二百零九条 规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
该条款就是说不动产只有登记才能受到法律保护，登记的证明目前是不动产登记证书，过去是土地证和房产证，所以有土地证就可以证明该地块受法律保护，在土地***中可以胜诉。
有正规土地证的***，如果正常情况下，土地证到手打官司肯定赢，土地证是国家名义发的，是合法的，法是***都要遵守，但具体要看是针对什么情况，解决什么问题，因为什么原因，想要的结果是否合理等各种情况，看看是否能得到自己想要的结果？
