房贷混合贷款是非常难吗？
混合贷或者说组合贷，好处就是公积金+商贷，利率低一些，每月还款会低一些。 以北京为例， 纯商贷利率4.9起步， 混合贷3.25+4.9； 商贷每个月只有等额本金和等额本息两种还款方式， 混合贷的公积金部分，有每月最低还款额，大概也就是正常的70%左右， 这样一个月还款成本会低很多，大概三千块钱吧。
房贷组合***可以贷多久？
您好，很高兴回答您的问题
一手房组合***年限最高是25年，也得看年龄，男士最高贷到72岁，女士最高65岁
二手房公积金组合***最高***年限是20年，男士最高***年龄在72岁，女士最高65岁
商品房最长***年限是30年。
组合***的***年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定，最长***年限为30年。其***期限最长不超过借款人自***发放之日至国家法定的离退休年龄的年限（男65岁，女：60岁）。购买不同性质的房屋，其最长***年限也是不同的。
无锡房贷收紧，组合贷、公积金停贷，纯商贷首套利率最高上浮25%, 你怎么看？
房贷收紧了，房地产资金流大规模减弱，房价会有一定的限制，会不会下跌谁都不好说（个人认为起码明年才会看的到价格的波动。），但是购房的要么刚需，要么投资，刚需的能够全款的是少数，投资的大部分也是***呢，所以房贷收紧，利率上浮，交易量当然会减弱！没有量就没有价，商品都有这么一样的道理！当然不能够仅仅认为房贷收紧价格就要跌，刚需始终是在的，目前的调控个人看法只是抑制房价的非理性上涨以及摆脱以房地产为经济重心的地位，大力发展制造业，科技！而每个行业都有一定的周期性，房地产的红利期已经过了，如果说投资个人认为不是很好的选择，毕竟近期某局会议再度提出房住不炒，要投资还是有很多选择。而刚需者虽然说房贷收紧，利率上浮，需要买还是得买，该干嘛还是干嘛
4年一倍，无锡房价火箭发射
无锡的房价，这些年也翻倍了。
基本上，这就是这4年来全国房价的写照。
举国望去，过去4年房价还没翻倍的城市，基本没有了。所以，无锡只是中国房价过去一段时间的缩影。
直到现在，无锡的楼市依然火爆，上周成交量暴增一倍，这可是夏天交易淡季啊！
从6月份起，无锡的房贷就开始上浮，首套房***利率确已全线调头向上，由之前的基准利率上浮15%调整至上浮20%-25%。
这背后，是无锡房价的加速上涨！
7月，无锡房价环比上周近4%，同比上涨近20%，而且量价齐升。
关键是苏锡常这一带房价都是这么火爆，难怪股市除了科创板，其他都不涨，也没量，完全是存量博弈，原来资金还在楼市里折腾啊！
可怜的股民，还在期盼着炒楼大军的解救，可是，人家还在炒的不亦乐乎呢！
我朋友在2017年的时候在江苏买了一套房子投资，200万！当时就已经规定，需要外地人口需要交一年的社保才能够拥有买房资格。
于是，我的朋友靠着中介介绍，在江苏挂了一年社保，然后买上了房子！
没想到没过多久，江苏又一次提高了购房政策，收紧了放款的门槛！导致了许多投资者无法进入江苏进行购房投资。
不过这也是未来的一个趋势，毕竟目前中国的房地产市值已经过大，泡沫有了，杠杆高了。如果一味的放款政策，让大家来炒房，囤房，无疑就是加重了自身的风险。
对于目前许多一线，新一线，强二线的城市其实还好，但是对于许多三四五线的城市来说，他们的空置率已经达到了24%以上。
而国际上10%以上的空置率就是风险，20%以上的空置率就是危机，30%以上的空置率就是危机爆发。所以说，如果不进一步的***炒房热潮，那么未来必定会有大患。
因此，无锡房贷收紧，组合贷、公积金停贷，纯商贷首套利率最高上浮25%，其实就是加重了一个炒房的成本，响应了国家的号召。坚决打压炒房，维持“住房不炒”的政策。
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