上海的征地补偿安置方案公告与征收土地方案公告的区别?
这两个方案公告都是征用土地的程序公告,属征用土地的必经程序,应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告。
不同的是它们公告的内容不同。征用土地公告告诉的是:该块土地已经经上级机关批准,向被征地村、组告知经上级机关批准的文号、批准时间和批准用途;告知被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;告知征地补偿标准和农业人员安置途径;告知征地补偿登记的期限、地点。而征地补偿、安置方案告诉的是如何补偿和安置被征地农民的问题。对安置补偿方案公告后,对其补偿、安置有异议的,在规定的时间内要求听证,对其进行质疑,要求作出该方案的机关进行解释和出示相关文件、证据。预公告下达多久才下征地公告?
征收土地预公告的发布意味着正式的征地公告期限为45天。根据***有关部门规定,市、县人民***土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案着手进行征地,在规定的日期内与被征收土地的所有权人签订协议,被征地人要求举行听证会的,应当在征地补偿安置方案公告之日起10个工作日。
拟征地公告后迁入户口有补偿吗?
没有!拟征地在公告前,有关部门已经将拟征地的面积、涉及的农户户数、人员花名都做了统计,对补偿标准都进行告知,对拟征地公告后才迁入户口的,因为公告在先,迁户在后,所以按照规定,不能予以补偿。***如给予了补偿,除了对其他村民不公平外,容易引起不必要的争议。
遇到***征收土地要求***公开信息,到底应该要求公开哪些信息呢?
在土地征收中,与征收相关的信息,被征收人并非都了解。有些时候,甚至连征收原因、征收项目、安置补偿方案都不清楚。在这种情况下,就容易出现补偿不合理的情况。作为被征收人,在土地征收中,如果不了解相关信息,可以向***部门申请公开相关信息。
通常,需要***公开以下几方面信息。
一、土地在征地审批过程中的建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案及供应土地方案(一书四方案)。
二、集体土地征收的批复文件、征地红线图(或勘测定界图)、征收土地公告及征地补偿安置方案公告。
三、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及***纳情况。
四、征地补偿、安置费用收支明细。
五、正在进行或即将进行项目建设的建设项目可行性研究报告、可行性研究报告批复及立项审批文件,建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
六、土地被征收后进行挂牌出让、划拨的信息及土地出让合同、划拨决定书。
土地征收涉及多个复杂环节,作为被征收人,要及时获取信息,通过合法合理方式,维护自身合法权益。