苏州2019年房贷LPR最低加点？
1. 最低加点为5%2. 根据央行发布的相关政策，2019年苏州地区的房贷利率定价基准为LPR（贷款市场报价利率）加点，最低加点为5%。
这意味着银行在***利率上至少要加上5%的利率。
3. 值得注意的是，LPR是根据市场供求情况和利率水平等因素确定的，因此最低加点可能会根据市场情况有所浮动。
同时，房贷利率还受到个人信用状况、***期限等因素的影响，具体的利率还需根据个人情况和银行政策来确定。
当苏州房贷利率降至4.6%，意味着什么？
我们是18年中国银行贷的5.88 这次提前还贷仔细看了下合同 好样的 可以上浮百分之二十 不下浮百分之二十 当时多不知道还有这么一回事
现在市场不景气，需要就业，需要财政收入，房地产对经济影响很大。
苏州已经调整几年了，意思已经非常明显，官方都在喊话大家买房了。
但是信心才是重要的，只有预期上涨，收入增加，百姓才敢投资，才敢消费和买房。
抛开“苏州”、抛开“房贷”，单纯地看“***利率下降”，这个问题就明白多了！根本原因就是“供需关系”在改变，说白了就是申请***的人少了，银行手里揣着的客户存款放不出去赚利息了。要通过降低利率来吸引人来***。
好！本质问题解释了，现在我们先把这个***定义精准到房贷。为什么房贷利率要降低，因为买房的人少了，地产公司没办法准时向银行支付高昂的利息，银行放给地产公司的***慢慢地变成了不良信贷，慢慢地接近爆雷。雷爆了，一拍两散，银行和地产商都是输家，那么光地产企业降价是不够的，银行也得帮帮忙！那么利率也就降下来了。房价、利率降下来了，广大市民们购买的欲望又慢慢起来了，这个雷可能就不炸了！
最后，我们再把苏州放进去。在这里小编要先声明，本人对苏州不太了解，以下分析更多的是从中国城市普遍现象的角度去分析，不对之处还望海涵！
现在城市的经济可以说就是土地经济，市民买房的***高涨，企业买地的***就高涨，***买地的收入就高涨，银行放给房企和买房市民的***就高涨，城市一片欣欣向荣的繁华景象，好不热闹！但是，房价地价炒高了，市民买房的***炒冷了，再加上“房住不炒”的政策一出台，地产商房不好卖了，就不敢买地了。***之前征收的土地卖不出去了，征收土地、整理土地投进去的钱回不来了，***也着急了！但是，更着急的还是银行！咋办呢？还是老办法，要把“供需关系”把控好！降一降利率，***一下消费。对此，***自然不会过多地干预，只要这个调整的幅度是在“科学可行”的范围内就好了，毕竟是“三赢”的事情，何乐而不为呢。
苏州房贷利率上涨，已经放贷的会变化吗？
已经放贷的不会有影响了。放贷的关注lpr，lpr目前十几个月都稳定没有变化还是4.65。还没跟银行签合同的要受影响了。
看看人家中介消息多灵通，都赶在要在今天前面签了，我找了个中介说不知道，没听说这事，她这样说我就感觉这次肯定是真上涨了，谣言的话他们肯定早传遍了，而我朋友圈的所有中介都没发消息。
深圳利率上调的时候我就预感苏州也不远了。苏州之前利率是在去年疫情期间下降的，今年行情有所上升，楼市有点小热，上调利率也是趋势。
部分银行已经在5月21日明确上涨利率，也有银行表示还没接到通知，我从网上也收集了本月前后利率统计表。
未上涨前可以看到中国银行建设银行等都是利率5.15.
5月21日上涨后中国银行、建设银行都变成5.7了，上涨了55BP。
