还完商贷后需要做什么?
付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下:
一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
换完商贷后,需要去原***银行取得还清证明,还有解抵押的资料,看看当地的解抵押政策是由银行和业主本人去办理房产证的解抵押?
还是由业主带着银行的还清证明以及解抵押资料即可自行办理解抵押?
向银行咨询清楚之后,带着资料去房地局办理房产证的解抵押手续,取回自己的房产证。
农商银行一次性还房贷的手续办理?
2、带上***、银行卡到发放***的银行网点,找工作人员进行提前还款预约。
3、预约成功后,根据银行的提示,等待1周至1月不等的时间,具体时间根据所***银行的规定来。
4、预约时间到,贷款人本人带上***、***到银行,在业务窗口办理提前还款业务即可,当场银行会出具还款证明(或还款凭证)。
5、等待几个工作日,待银行办理好解压后,需要证明的可以到银行去开取,然后到房交所进行房产抵押解押。(有些地区需要这一步,有些地区经过改革后银行还款后银行直接同房交所联系办好解押手续,不需要业主出面。)
农业银行商贷转公积金贷流程?
第一步:提交资料,进行申请
要将商业贷转为公积金贷,就得先准备好相关资料提交给银行。像***、之前的***合同等等,都是要提交上去的。在提交的时候还得填写商转公申请表进行申请。
第二步:银行审核,等待通知
银行在收到你的申请和提交的资料后就会进行审核,而你只需要等待通知即可。审核通过后,银行就会通知你办理相关手续的。
当收到银行的通知后,你就需要去银行进行征信调查、还贷测算,银行会审核你的《个人信用报告》,还会让你在公积金系统中进行贷前试算,看看你的还款能力如何。
第四步:签订合同
当你通过征信调查、还贷测算后,银行就会和你签订合同,不仅要和办理商业***的银行签订借款(抵押)合同,还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
第五步:补交差额
因为公积金***的金额往往比商业***少,所以你在进行商业贷转公积金贷的时候,还需要补交原商业***总额与公积金***总额之间的差额。而这部分差额会存入公积金***开设的存款账户上,用来还原商业银行的***,至于剩余未还清的***,就得等公积金***发放后再去结清了。
大连商业银行房贷提前还款的流程?
提前还贷需要先和***网点的客户经理协商,一般情况下会同意你提前还贷。
***还清后凭回单和客户经理开出的解押通知到网点***理解押手续,如果是存款就应持解押通知和存到***网点办理,是房地产就持解押通知和他项权证(***还清后客户经理会还你押在银行的他项权证)到房管所办理。