土地收益金收费标准？
土地收益金也被称为土地增值费，主要是对过户时所产生的土地收益进行征收的费用。收费标准是：
1、土地收益金根据用途主要分为为商业用地、住宅用地、工业用地等，用途不同，其收费标准也不同；房屋所处位置的土地级别不同，其地价标准不同；房屋所处楼层不一样，其地价标准也不一样。所以，即使房屋面积是一样的，其土地收益金也可能有所不同。
2、土地收益金按照房地产交易建筑面积计收：房产买卖中，从超过房产评估价格以外的收益中收取，如果收益超过房产评估价格一倍以内，则以不超过20%的标准收取；如果超过两倍以内，则以不超过30%收取；如果超过三倍以内，则以不超过40%的标准收取；如果超过三倍以上，则以50%以上收取。
土地收益金和土地出让金分别是什么意思？
土地收益金(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。土地出让金(land transaction fees) 是指各级***土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地收益金 (土地增值费)：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。
土地出让金：各级***土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地收益金是国家还是地方国库收？
我们通常说土地收益金通俗地说就是土地增值费，指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。
交土地收益金是什么意思？
交土地收益金就是一个人或单位租用别人的土地，按照当地每亩产出的价格和租用时间计算的土地产出金额，交给土地主人的资金。也是租客给土地主人的经济补偿。在土地上种植农作物有收益，租客租用了土地主人的地，给他土地收益金是正常合理的。
土地出让金和土地收益金是不是一回事？
没听说土地收益金这个说法划拨土地建房，转让时应该交土地出让金，缴费标准分2种，一种是***文件定，一种是评估，由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。没有听说直接由房管部门按房价1％收取的。如果没有经国土部门变更土地证，当然还是保留原土地的供地性质。其实，一般的划拨土地不能直接补办出让手续，需要***收回土地使用权重新挂牌出让。
