土地的所有权是国家的，使用权是农民的，为什么农民可以卖土地？
我们国家遵从的是共产主义，一切公共资源都属于国家集体所有的，非个人所能享有，并由国家管理、保护、开发利用和分配，使这些***能合理有序有效的利用和发展。
土地更是一个国家的根本，不可或缺、人类赖以生存的公共***，不能任由人们随意使用、开发、破坏，甚至买卖。 所以在中，土地之类的公共***是属于国家（集体）的，也就是属于每一个中国人民的，即是共有共享共产。
我国其实没有买卖土地的说法，土地所有权是不能交易的，我们个人或者任何组织、团体、单位只能拥有土地的使用权，使用权的交易准确地应称为：转让，转让使用权可以是有偿的、也可以是无偿的。 你可看看几乎每家每户都有的两个国家颁发的证书，一个是集体土地使用权证，另一个是个人房产所有权证！证书的最后都几行相关法律注解，上面就明确了，该土地或房产的所有者和使用者，及其各自所享有的权利。
还有一点，如果是你所指的“土地买卖”行为是个人与国家***之间发生的，那更不能称为“土地买卖”，这应该叫"土地征收或征用"，是指该土地所有者向使用者收回使用权，其中“有偿性征收“是指按相关法律规定给予原使用权享有人一定的补助，即“土地征收补助（补偿）”，补助的内容包括被征收土地面积范围内表面的附着物：庄稼粮食作物、经济作物、用于生产经营的固定建筑物、个人住宅房屋及其附属建筑物等等。
补偿方式包括但不限于：有效货币、有价固定资产等。我国《宪法》有详细的有关于土地的解释和法规，明确了土地的所有权归属国家集体，并享有依法管理、分配、使用和征收的权利。还明确了任何个人或集体、组织只有使用权，使用权可以转让，但无权买卖土地，任何个体或组织以任何方式买卖土地的行为都是非法无效的。
在我国，土地的使用权可以依法转让吗？
在我国，土地的使用权可以依法转让，这句话是对的。 根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由***院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
可以的，但具体问题需要具体分析，如下：
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。
土地使用权转让应当签订转让合同。
土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民***土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。
土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
