划拨土地使用权是否有使用期限限制、能否转让?如何办理转让手续？
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民***批准，不得转让。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。有批准权的人民***准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民***按照***院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照***院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民***批准，不得转让。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。有批准权的人民***准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民***按照***院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照***院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”
1995年划拨土地可以买卖吗？
1995年划拨土地可以买卖。
（图片来源网络，侵删）
98以前的房子多数是单位分的***房，基本上都是划拨地。它没有缴纳土地出让金，但有房产证。
后来随着房地产的发展，这类房子也可以上市交易了，只是在买卖时，把土地出让金补缴了，就是正宗的商品房了，就可以正常交易。
国有划拨土地使用权可以转让吗？
国有划拨土地能转让。转让国有划拨土地应具有批准权的人民***审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明，具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金同时签订书面转让合同。
（图片来源网络，侵删）
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