买了期房实在供不起了怎么办?
、找别人借。如果只是短期的资金周转不过来,其实可以去找身边的亲戚朋友借一下,等走出困境之后再将钱还给他们。
2、延长还款期。要是资金问题比较严重,需要半年或者半年以上才能解决的话,那单靠借钱可能不行,这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的,月供压力大,可以申请下是否可以将贷款期限改成20年,这样压力小了也容易承担了。
3、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。
4、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。
买了期房实在供不起,也就是断供了,一般就只能通过银行进行拍卖,处理房屋,回收***资金。如果有人买下房子,银行收回卖房子的钱,通过中介把房主进行过户。
最后,把房屋手续办理清楚,除去税费和中介费,才算办理完成,此时,房产就不属于你了。
疫情下,房贷供不起该怎么办?
有这样一些举措:1、开源节流。努力想办法多挣钱,节省非必要的开支。2、和银行沟通,缓缴或者少缴。国家在这方面出台了相关政策,建议咨询你的***行,说明个人情况,提交相关证明材料,向银行申请缓缴或者少缴,一般情况下,银行都会支持。
谢谢邀请。樱桃番茄这边建议尽快要找到工作,让自己有收入来源,另外就根据国家在疫情当中出台的相应的政策,做一些调整,具体的要看每家银行的出来的优惠措施。
房子断供是一件非常危险的事,很多人都没意识到,也没有引起重视,根本原因在于这20多年来中国房价一直上涨,没有出现交不起房贷的担忧,可世界上不存在只涨不跌的房价,万一跌了呢?首先你就需要交更多的钱给银行补足抵押!那么,交不起房贷是真有可能的!
一、交不起房贷会有哪些后果?
1、银行会收取滞纳金的,根据需还款金额及所累计的逾期还款天数计算。
2、超过三个月未还月供,银行会下发律师函告知,经***审判后拍卖抵押的房屋;所得价款偿还银行本金、利息,多余部分退还借款人。但是,这期间会产生一系列费用(诉讼费、执行费、鉴定费、拍卖费等等),房子拍卖的价格肯定也不尽如人意。
无论是以上哪种,都会对于贷款人的个人征信产生不良记录的,将来要再***就不是很简单的事情了,所以针对“交不起房贷”,还是应该***取一些措施,把对自己的经济损失以及信征影响降到最低。
二、交不起房贷该怎么办?
延长***期限:向银行提出延长***期限申请。银行审批通过后会跟客户签订“延期还款协议”并办理有关手续。但申请延期还款一般只有一次机会,并且延长后的最长期限不能超过30年。
***买房子,现在还不起房贷怎么办?怕征信有问题?
针对***买房子,现在还不起房贷怎么办?怕征信有问题?这个问题,我的观点如下:
第一,题主说***买的房子,现在还不起房贷怎么办?那你可以当二手房卖掉,卖了就不存在你担心的征信问题,看来题主对自己的征信还是很看重,这很好。
第二,下面我跟题主说一下,带房贷的房子怎么出售?
A,首先你将房源涉及的信息打印在A4的纸上,包括房子在哪个片区位置?哪个小区?哪个楼栋?哪个室?多少平方米?几室几厅几卫几厨几阳台?几年房龄?心里低价大概每平方米想卖多少钱?报价多少?报价稍微报高点让客户有个还价余地?然后写上联系电话,发布到各大房产中介,这样确保房子能够尽快的出售。
B,房产中介带客户上门看房,如果有客户愿意购买你的房子,那你通过房产中介先签订“二手房买卖合同”,把自己的房产证先押到房产中介,叫客户先付购房首付款给你,然后你拿到钱,到银行把房贷先还清了,才能办理正式的二手房过户手续。或者你叫房产中介帮忙给你导一下还贷过桥资金,用于给你还房贷,你[_a***_]中介一定的利息。
第三,如果你房子卖给客户以后,如果原来有户口落在这个房子名下的,一定要转出去。
如果疫情三五个月过不去,交不了房贷会不会被收回去?怎么办?
个人觉得不会,有以下几点拙见
第一,疫情期间会影响很多企业,农民,工薪阶层的收入这是事实存在的,加上***会考虑实际情况给予一定政策上的宽松!
第二,银行把欠款人房子收回去了,就会出现社会性的暴乱,加之疫情干扰,国家会乱上加乱,这是考虑到大的方面国家也不允许这样操作!
第三,如果你还不起的时候你放心还会有更多人还不起,你不是一个人再奋斗!
第四,银行也是盈利性的,把你房子收了或者是把借款人***了,会产生大量不良资产,对于银行风控管理也不是好现象,所以他们不会贸然这么做的!只会连哄带骗带吓唬百般武艺都用上劝你尽快还款的!
第五,你如果还不起房贷了,那下一步就面临生活困扰,吃喝都解决不了了那房子还是你首先该考虑的问题么?
2020年初的这场疫情,让很多人担心不已。有朋友问,如果疫情三五个月过不去,交不了房贷会不会被收回去?该怎么办?
一、疫情已经在好转
这次新型冠状***肺炎疫情,传染速度之快,超过了2003年的SARS,截止2月14日,全国范围内确诊病例已高达6万多人。然而大家无须恐慌,在国家强有力的防控措施下,全国医疗物资大力支援武汉,各地医疗队也分批进驻武汉,一线医务工作者英勇无畏抗疫,目前疫情已得到良好控制,这场战疫已进入攻坚战关键时期,钟南山前辈预测最迟4月就能解除疫情。
因此,不存在三五个月疫情都不过去的情况,这一点完全不用担心,我们只要遵循国家指示,好好宅家做好自我防控,不听谣,不传谣,不信谣,就是对社会最大的贡献。
二、房贷可以申请延缓
也正因为疫情出于攻坚战关键期,各地对于复工时间作出了再次延迟的决定,企业分类分批次有序复工。当然,这也导致了部分企业无***常开工,企业员工无***常上班,经济收入就会受到很大影响,甚至部分中小商家暂时失去了经济来源。在这样的情况下,很多背负房贷的人无力按时还月供,从而担心房子会不会因为交不了房贷被银行收回去。
小黑明确地告诉大家,这一点完全不用担心。银保监会和央行早已发布了相关通知,要求各级银行对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。因此,银行是不会收回你家房子的。
当然,需要强调的是,从大部分地方银行的说辞来看,延缓房贷仅仅适用于参加疫情防治的医护人员、***公务人员、以及被隔离人员/新型冠状***感染的肺炎确诊患者等人员,对于一般客户并不适用,照旧还贷。因此,如果你不符合上述条件,那就尽量按时把房贷还上吧。
综上所述,疫情无情,国家有情,关于房贷的事大家不需要太过担心,积极配合国家宅家做好自我防控,相信疫情很快就会过去。