涉及到房产土地怎么进行股权转让？
和资金股一样进行转让即可，因为股东当初用房产和土地入股时已经将房产和土地评估作价出资给了企业，因此这时房产和土地都归企业所有，他要转让股权只需和受让协商股权转让价格其相关事项，只要协商一致即可，但有一点要注意，股权转让在同等条件下，公司的其他股东有优先受让权。
以股权转让的形式转让土地使用权，效力应如何认定？
对于这种看似“名为股权转让，实为买卖土地”的交易行为，实践中也存在两种观点： 一种观点认为该交易方式手续简单、节省费用、便于快速开发，交易完全符合市场化的原则，应属合法； 另一种观点则认为该交易方式本身有触犯“非法转让土地使用权罪”的风险，同时也涉嫌规避税收及相关土地管理法规，损害国家利益，应属无效。
综合多个案例分析，最高院对于此种交易行为的效力是予以认可的，至于如何效力认定，建议你问一下专业律师，让律师给你做详细分析。以股权转让方式转让房地产，需要征收土地增值税吗？
以股权转让方式转让房地产，需要征收土地增值税吗？ 《关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的请示》（桂地税报〔2000〕32号）收悉。鉴于深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司一次性共同转让深圳能源（钦州）实业有限公司 100%的股权，且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物，经研究，对此应按土地增值税的规定征税。
（图片来源网络，侵删）
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