2020年惠州的房贷基准利率是多少？
2020年惠州的房贷基准利率是按照国家规定执行的，当前执行的是5年及以上期限的商业性个人住房贷款基准利率为4.65%，1年至5年期限的商业性个人住房贷款基准利率为4.20%，1年以下期限的商业性个人住房***基准利率为3.85%。但是具体的利率还需根据银行的政策和客户的资质等因素综合考虑来确定。
惠州2021年lpr加点下限？
1. 下限为4.65%2. 这是因为2021年1月1日起，中国人民银行调整了***市场报价利率（LPR）的加点下限，将其从原来的4.75%降低到4.65%。
这是为了进一步降低实体经济的融资成本，促进经济发展。
3. 这一调整对于借款人来说是一个好消息，因为它意味着他们可以获得更低的***利率，从而减轻负担。
同时，对于经济发展也具有积极的推动作用，可以促进投资和消费的增长，提振市场信心。
惠州买房，首套房贷利率都达到了6.61％，还有必要买吗？
我建议谨慎选择，如果***利率去到6.615%，那么相当于在基准利率4.9%的基础上上浮35%，通常这样的上浮力度都是开放商指定银行的，是属于与银行合约的项目，相当坑的，去年我在水口碧桂园买的就是这种，非常被动，一开始银行那边说上浮40%，买了理财产品才是35%。不过好在我的可以公积金+商业混合贷，公积金***40万。
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实际上，在买这个房子之前我也看了好几个楼盘，有些是不指定银行的，不指定的自己去找银行，上浮20%～30%，我当时就问到了一家上浮20%的，但那边说我这个开放商指定银行的没法***给我。在今年2份我一个同事在海伦堡熙岸买了一套，没有指定，上浮20%，相当于5.88%搞定。
综上所述，建议别冲动，多看几套，多对比，买房之前问清楚是否指定，交押金之前最好先查下自己征信有没有问题！
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