苏州买二手房需要缴哪些费用？
评估费：0.3％(15万*0.3%=450)
工本费：80
印花税：0.05%(15万*0.05%=75)（买卖双方都要交）
个人所得税：1%(<144平方)超面积的2％(15万*1%=1500)
差价的20%
测绘费
苏州二手房好卖吗？
苏州每年的外来人口输入非常多，外来人口与本地人口的比例达到五比五，外来人口的持续输入是房地产市场活跃的基础，因此苏州的二手房不缺买方。
另外，苏州的各行各业都有外来人口且占比不低，因此各个价位的二手房都有相对应的客户群体。综上所述，苏州二手房是非常好卖的。
苏州二手房成交量再跌25%，买房投资已经成了笑话，你还买房嘛？
目前的情况绝对不是买房良机，如果没有非常紧急的状况必须买房那最好还是等等，起码等到贷款政策对购房者友善一点的时候再考虑买吧……租房啊，租房市场已经越来越规范了，无论是工作，学习，结婚，旅居...都建议大家租房，习惯了你就再也不想买房了！
苏州的二手房买在哪里比较好？
既然在上海上班，那就买离高铁站近一点的地方，这样以后跑起来也方便的，坐高铁20几分钟就可以到了，买好房装修的话就找新区的志高装潢，他们公司是专业做二手房装修的，做个参考。
苏州部分地区二手房限售五年，购房者如何置业？
那些投资客买二手房不会现在过户，他们和房东签一个书面合同，答应在多少天把房子给卖出去，他们拿到房子重新装修下在转手倒卖刚需购房的人从中赚差价，那个新装修的房子甲醛味道很重的，都是一些黑心昧着良心的人，这些刚需好不容易能买个二手房还要在被他们榨点油水下来
1.首先苏州不是所有区都限售的，511新政，新区狮山板块和园区是新房限售三年，园区二手房限售五年，园区后又追加了个学区由五年变为九年，这些政策加码，是因为这两个区域过年以来，房价上涨过快，精准打击投资客，房住不炒。其他区没有限售一说，这一政策一出，其他热点区域，房价也上涨了不少，有可能7月份政策会加码，扩大限售区域。
2.对于刚需和改善客户来说，越早买越好，毕竟是自住而不是投资，限售五年对你是没有多大影响，因为限售的问题，学区的问题，可能房源适合自己的会更少，选择适合自己的房子，长远来看，降价是很难的，地价在那了，新房***可以限价，限价盘一般人也买不到，二手房价格***没法控制，***出的政策从来没说不给涨价，只是为了抑制房价过快增长。
3.投资，房住不炒，投资需谨慎，做好长期持有的准备，还有控制好杠杆，地段很重要，偏远的不建议买，珍惜自己的购房资格，越是限的越是你懂的。
