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茂名二手房20万至40万
1、根据上面的图片内容，20万的房子，最少需要1%（20万*1%=2000元）的契税，多的话需要3%（20万*3%=6000元）的契税。综上，20万二手房，如果满五唯一的话，只需要交契税即可，需要的过户费为2000-6000元。
2、据房天下研究院发布，茂名1月二手房参考均价7839元/平，环比12月上涨195%，同比去年同期上涨71%。其中茂南1月二手房参考均价7890元/平，环比12月上涨0.***%，同比去年同期下降18%。
4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应交纳所得税额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
5、并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。
6、购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3%。购买二套房需要交纳契税，个人所得税。契税一般为市场价的60%左右。个人所得税一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
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百姓网和58同城，这两个网站是二手房交易比较大的网站，不过大部分都是中介，业主自己登的很少，买二手房最好能买那种，三证满五年的，这样的房子比较划算，能省下一大笔税费。
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