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本文目录一览：
- 1、东莞锦绣山河三期物业费是多少,二手房价格是多少?
- 2、东莞加入“二手房指导价”阵营,“剑指”挂牌价虚高乱象
- 3、松山湖二手房不能落户吗
- 4、2022东莞买房限购政策松绑:全市限购变部分区限购!
- 5、东莞深夜升级调控:二手房启动限购、限售调整为3年
东莞锦绣山河三期物业费是多少,二手房价格是多少?
1、东莞锦绣山河三期物业费是0元/平米·月，是由东莞市光大物业管理有限公司负责管理。锦绣山河三期地址位于(松山湖)高新技术产业开发区新城路4号，可以直接去咨询物业服务详细。东莞锦绣山河三期二手房价格约为32225元/平米。
2、锦绣山河商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。锦绣山河商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
3、锦绣山河四期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。锦绣山河四期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
东莞加入“二手房指导价”阵营,“剑指”挂牌价虚高乱象
1、发布二手房指导价方面，在前期发布成交活跃二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，并加大对虚高挂牌价乱象的整治力度。
2、（五）发布二手房指导价。在前期发布成交活跃二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，并加大对虚高挂牌价乱象的整治力度。
3、在易居企业集团CEO丁祖昱看来，在“房住不炒”之下，或有更多城市加入“二手房指导价”政策中来，尤其是一二手房价倒挂较为严重的城市，跟进的可能性更大。
4、从今年的楼市表现看，中指研究院数据显示，2月份，东莞新建住宅价格环比涨幅0.64%；二手住宅价格环比涨幅07%，均排名百城第五。而从挂牌价格来看，东莞二手房挂牌价环比涨幅已连续三个月最高。
5、建立二手房成交指导价 通知提到，在前期发布成交活跃二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，并加大对虚高挂牌价乱象的整治力度。
6、月2日凌晨，东莞发布“莞八条”新政指出，东莞将在前期发布成交活跃二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放二手住房***，加大对虚高挂牌价乱象的整治力度。
松山湖二手房不能落户吗
1、二手房可以落户口。买二手房能落户，只需要满足落户的条件即可。也就是说，不管是买新房，还是买二手房，只要是满足了当地的落户条件就可以落户。购房者在购买二手房之后，需要确定原房主户籍已迁出，否则是不能办理落户的。
2、二手房可以落户，但想要落户还需要一定的前提条件，如原户主已将户籍迁出二手房，房子的面积、总价及迁入户口的总人数达到了房产所在地的购房入户要求等，具体情况可以咨询房产所在地派出所。
3、二手房当然可以落户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户籍迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。
4、在准备买房落户前需要先了解所在城市的落户政策规定，二手房也是属于普通住宅性质的，一般是可以办理落户的，但如果所在城市不能通过买房落户的话，不管买新房还是二手房都是不能落户的。
5、法律主观：买房 人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的 户口 全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。
2022东莞买房限购政策松绑:全市限购变部分区限购!
法律客观：《东莞市人民***办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》第一条(一)本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。
近期，东莞楼市新政密集出台！先是东莞主城区(南城、东城、莞城、万江)和松山湖取消限购，其他28镇区二手房取消限售！同时，全市新房限售条件，也有所放松。 后二手房参考价取消，将推行“带押过户”。
新政策，让房地产赚得盆满钵满 我们可以来看一下，这个限购政策现在被更改了，也就是说东莞市的一些外部需求都已经被收揽进来了，我们不需要交这个社保了，也可以直接买房。
港澳台户籍：购买新房最多1套，需年满18周岁且持有东莞市居住证，并在东莞无房。夫妻离异：2021年2月27日后离异的，2年内再买房，按离婚前家庭总套数计算。法拍房纳入限购范围。
东莞深夜升级调控:二手房启动限购、限售调整为3年
1、根据去年7月25日凌晨东莞发布的调控新政，二手房启动限购，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前三年内在东莞市逐月连续缴纳二年以上社会保险证明。
2、月25日东莞新政的最大亮点是对二手房启动限购，非本地户籍买首套房须缴纳1年以上社保。
3、调整商品住房限[_a***_]年限 自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
4、紧随深圳楼市新政“深八条”， 2020年7月25日，东莞十二部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容。
5、商品房入市交易时限从***后2年延长到3年。通知自印发之日起施行。东莞提出，调整商品住房限购政策。
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